Haus zum Verkauf €295.000
28779 Bremen - Lüssum-Bockhorn

Objektbeschreibung:
Dieser 2018 nach den aktuellen Standards erbaute verklinkerte Bungalow mit 3,5 Zimmern und einer Grundstücksgröße von 494m² bietet einen sehr guten Wohnkomfort. Der Bungalow ist derzeit fest vermietet.

Ausstattung:
Vom geräumigen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer.

Die Küche nebst Einbauküche mit elektrischen Geräten ist in den großzügigen Wohnbereich integriert. Von hieraus hat man einen Zugang zum Garten.

Vom Schlafzimmer, welches ebenfalls gute Stellmöglichkeiten bietet, gelangt man in das angrenzende Ankleidezimmer. Von hieraus gelangt man ebenfalls in den Garten.

Das zweite Zimmer bietet ebenfalls gute Stellmöglichkeiten und eignet sich somit sowohl als Büro wie auch als Kinderzimmer.

Das Bad mit Fenster verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt.

Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls hier.

Der Spitzboden bietet eine gute Staufläche.

Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Solarzellen auf dem Dach dienen zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Außenrolläden sind an allen Fenstern montiert.

Ein massiv erstelltes Carport mit angrenzendem verschließbaren Fahrradunterstand rundet den Wohnkomfort ab.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 494 m²

Lagebeschreibung:
Die Lage kann als optimal bezeichnet werden.
Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Golfplatz Bremer Schweiz ist nur ein Steinwurf entfernt. Neben dem Golfplatz stehen aber noch weitere Freizeitangebote wie ein Schwimmbad, eine Tennishalle etc. zur Auswahl.
Ansonsten kann die Infrastruktur als durchaus gut bezeichnet werden. In wenigen Minuten erreicht man sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte etc.
Die Anschlussstellen der A270 sowie die A27 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstiges:
Die energetische Bewertung erfolgte nach DIN 18599.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé per E-Mail zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 70.75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-10-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: MM-BHW145B