1-Zimmer Wohnung zu vermieten €245
Westplatz 13, 99817 Thüringen - Eisenach

Objektbeschreibung:
Die attraktive Wohnung befindet sich in einem Mitte der 90iger Jahre neu erbauten Mehrfamilienwohnhaus, das im Rahmen der Gestehung zweier Neubauten auf einem ebenerdigem Grundstücksareal im westlichen Randbereich Eisenachs fast unmittelbar am "Roten Bach" in Reihenbebauung errichtet wurde.
Die schlichte moderne Architektur des Gebäudes ist geprägt durch großzügige Balkone, Dachgauben und zurückgesetztem Treppenhaus.
Die Wohnung selbst steht ab sofort bezugsfertig zur erneuten Vermietung zur Verfügung und besticht neben einem hellen Wohnraum insbesondere durch einen größeren Küchenbereich und einen attraktiven Balkon, der zur sonnigen Südseite des Anwesens ausgerichtet ist.
Durch den Laminatboden des Wohnraumes und die Fliesenbeläge in Küche und Bad wäre die Wohnung insbesondere auch für Allergiker prädestiniert.

Ausstattung:
AUFTEILUNG WOHNUNG:
- 1 Zimmer
- Küche (offen)
- Bad mit Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC
- Balkon (Süd-Ausrichtung)
- Kelleranteil

AUSSTATTUNG WOHNUNG:
- Wohnbereich - Laminatboden (Fabrikat: Meister / Dekor: Kirschbaum)
- Bad vollständig gefliest
- Küche Boden & Spiegel gefliest
- Innentüren - glatt weiß
- Fenster Kunststoff weiß mit Iso-Verglasung
- Innenfensterbänke - Marmor (Naturstein)
- Außenfensterbänke Aluminium (kunststoffbeschichtet)
- Balkonboden Kunststeinbelag
- Balkongeländer – Stahlrahmenkonstruktion (verzinkt/lackiert)
- großzügige Fenster / heller Raum

AUSSTATTUNG ALLGEMEIN:
- Trockenraum
- Wäschetrockenplatz
- zentrale Heizung mit Warmwasserbereitung einschl. WW-Zirkulation
- gemeinschaftlicher Mülltonnenstandplatz
- zentrale Schließanlage
- Kabelanschluss (nach Vertrag mit dem Betreiber TeleColumbus AG - www.pyur.com)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im westlichen Bereich Eisenachs, nördlich der Rennbahn, an einer verhältnismäßig ruhigen Anliegerstraße. Vor dem Anwesen befindet sich eine als Rondell mit Springbrunnen ausgeprägte Grünfläche mit verschiedenem Baumwuchs. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Bei Anmietung der Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von 2,0 Monatsnettomieten (490,- Euro) als Sicherheitsleistung auf einem Kautionstreuhandkonto des Verwalters zu hinterlegen.

Die Haltung oder Unterbringung von Hunden oder Katzen ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht.

Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Bereitstellen der Mülltonnen zum Abholtermin, wird durch einen Hauswart zur Ausführung gebracht.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 20.06.2023
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1120051