1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.500
Objektbeschreibung:
Das Haus ist Teil einer größeren Wohnanlage (bestehend aus 4 Häusern) in grüner Umgebung. Gebaut wurden hier im Jahre 1968 ein Erd- und 3 Obergeschosse. Das Dach ist nicht ausgebaut, da es ein Flachdach ist.
Im Keller des Hauses gibt es einen Gemeinschaftskeller mit einer Waschmaschine mit Münzsystem und eine Wäschemangel.
Ausstattung:
Diese praktisch geschnittene Wohnung im 2.Oberschoß besteht aktuell aus einem Flur mit Einbauschrank, einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettfußboden, einem Vollbad mit Oberlicht und einer Küche, mit Einbauküche und Fenster. Am Wohnzimmer schließt ein schöner Südbalkon an. Hier kann man es sich gemütlich und sonnig einrichten.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger trockener ca. 5- 6 m² großer Kellerraum.
Diese Wohnung könnte man entweder selbst nutzen für Studenten die das Grüne lieben oder an Mitarbeiter des neuen Flughafen BER vermieten.
Für weitere Daten und Informationen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Absprachegemäß
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 4.164,42 €
Käuferprovision: 5.337 Euro Käufercourtage inkl MwSt
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 5.337 Euro inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 5.337 Euro inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in grüner und gut erreichbarer Lage in Rudow. Mit dem Auto ist schnell auf der A113, und somit in nördlicher Richtung nach Berlin unterwegs. In südlicher Richtung wird die A10 erreicht, vorbei am neuen Flughafen BER. Dieser ist von der Wohnung nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Erreichbarkeit diverser Buslinien und der U-Bahnlinie 7 (Station Rudow bis Rathaus Spandau) gegeben. Damit ist die Anbindung an die Stadtteile Neukölln (ca. 10 Min), Kreuzberg (ca. 20 min), Schöneberg (ca. 30 Min), Charlottenburg (37 Min) und Spandau (ca. 50 min) gegeben.
Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in direkter Umgebung erledigen, da einige Supermärkte fußläufig erreichbar sind.
Des weiteren gibt es die Grünanlagen rund um den Kattenpfuhl, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Auch ist der Landschaftsgarten Rudower Höhe mit seiner Rodelbahn :-) und diversen Spazierwegen nicht weit weg.
Sonstiges:
Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!
Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.
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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Frau Marion Stern
Telefon: 0151 - 63 44 08 38
Festnetz: 030 - 85 60 56 12
oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 158 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.03.2020
Gültig bis: 03-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: rwi 8195
