Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Im Mietumfang enthalten sind ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz. Im Jahr 2009 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und die Befeuerung von Flüssiggas auf Öl umgestellt.
Die Gemeinde Niederheimbach zählt 760 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genauso vor Ort wie ein Kindergarten. Die nahegelegene Grundschule mit Sporthalle befindet sich in Oberdiebach. Weiterführende Schulen, sind in Bingen. Ärzte und Apotheken sind in Bingen und im nahegelegenen Bacharach ansässig. Mit dem PKW bestehen über die B9 bzw. A 61 gute Anschlussmöglichkeiten ins Rhein-Main-Gebiet und nach Köln/Koblenz. Der Niederheimbacher Bahnhof ermöglicht es, tägliche Fahrtstrecken mit dem Zug zu bewältigen. Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten bis Bingen und ca. 3 Minuten nach Bacharach. Die Immobilie befindet sich direkt am Ortseingang von Niederheimbach. Nur die B9 und die Bahntrasse trennen sie vom Rhein, was einen uneingeschränkten Rheinblick aus allen Wohnungen ermöglicht.