Haus zum Verkauf €364.900
06688 Sachsen-Anhalt - Wengelsdorf

Objektbeschreibung:
Das Innere zeichnet sich durch seine schnörkellose Eleganz aus. Im rechten Teil des Erdgeschosses befinden sich der gesellschaftliche Mittelpunkt des knapp 155 qm großen Hauses: Küche und Esszimmer sind durch eine Tür vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer voneinander getrennt. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt ins angrenzende Büro, das alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls Parterre: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Aus der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein knapp 20 qm großes Reich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer und ein Bad, das im Hinblick auf Größe und Komfort keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung:
Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Planungsphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet lt. Baubeschreibung kalkuliert, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende Leistungen

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21
Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!

Gerne bauen wir für Sie auch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Alle Leistungen rund um das Haus werden von uns erledigt. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 155 m²

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich südlich von Bad Dürrenberg und bis zum Leipziger Stadtzentrum ist man in ca 30 Minuten mit dem Auto. Eine gute Anbindung zur A38 und A9 besteht. Im Ort befindet sich eine Kita, welche fußläufig in ca 5 Minuten erreichbar ist. Die Schule im Nachbarort ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Sonstiges:
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Bereits über 90.000 Häuser haben wir in der nunmehr 92 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress.

Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Daniel List. Seit mehreren Jahren im Unternehmen begleite ich meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.

Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket.

Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planungen sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Daniel List unter 0170 / 4520144 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Unsere nächsten gemeinsamen Schritte sind:

+ professionelle Bedarfsanalyse
+ Grundrisserstellung und Angebot

Energie:
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DL2021/08/11_02