4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Zell am Main. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Das Dachgeschoss jedoch erst im Jahr 1999 ausgebaut. Sie leben hier in einer ruhigen Wohngegend und erreichen die Würzburger Altstadt in ca. 10-15 Autominuten. Die Wohnung bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Dachgeschosswohnung, der Ihnen den Zutritt zu allen Räumen ermöglicht. Gleich auf der linken Seite befindet sich die Küche und der großzügige Wohn- / Essbereich. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat und Fliesen ausgestattet. Außerdem sind an allen Fenstern Rollladen angebracht. Der große Wohn- / Essbereich ist das Highlight dieser schönen Wohnung! Von dort aus haben Sie Zugang zum nagelneuen vergrößerten Balkon, der bei Einzug auch über eine Markise verfügen wird.
Auf der anderen Seite des Flurs finden Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer und die beiden weiteren Zimmer vor. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem befindet sich hier, genauso wie in der Küche, ein Waschmaschinen-Anschluss.
Das Angebot dieser Wohnung wird mit einem Außenstellplatz vor dem Haus, der Ihnen kostenfrei zur Verfügung steht, perfekt abgerundet. Außerdem kann der Spitzboden ebenfalls genutzt werden, der Ihnen zusätzlichen Stau- und Lagerraum zur Verfügung stellt.
Die Mietwohnung ist ab sofort zum Bezug frei.
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Bevor wir uns direkt vor Ort zu einer Besichtigung treffen, können Sie die Immobilie bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennenlernen.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lagebeschreibung:
Zell am Main ist eine linksmainisch gelegene Marktgemeinde. Der Markt liegt in idyllischer Lage ca. 5 Kilometer nord-westlich von Würzburg und hat in etwa 4.252 Einwohner. Die Verkehrsanbindung in Zell am Main ist hervorragend. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist der Ort im 20- bzw. 30-Minuten-Takt auch ohne Auto gut erreichbar. Die Gemeinde liegt direkt vor den Toren Würzburgs an der Staatsstraße 2300. Über die Autobahnen A 3, A 7 und A 81 sind wichtige Verbindungswege nach Zell a. Main garantiert. Weiter ist die Marktgemeinde über die Bundesstraßen B 8, B 19 und B 27 zu erreichen. Der Zeller Bock verbindet seit 2016 wieder Zell mit Würzburg. Im Ort erhalten Sie auf kurzem Weg nahezu alle Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Ein großer Einkaufsmarkt in der Ortsmitte bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln. Einige Allgemeinärzte und Zahnärzte vor Ort sowie eine Apotheke runden das Angebot ab.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 96,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.09.2018
Gültig bis: 2028-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/026-026/0025
