Haus zum Verkauf €254.500
26835 Niedersachsen - Hesel

Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Diese Neubau-Doppelhaushälfte (E03) wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Lage von Neukamperfehn erstellt. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt 2021. Das Neubauprojekt besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale und einer pflegeleichten Gartenanlage. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Je nach Baufortschritt können eigene Wünsche eingebracht werden. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 250qm. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Malerarbeiten, hochwertige Fliesen etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Solarunterstützt).

Ausstattung:
Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2021
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Fliesen
-Malerarbeiten
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-Wohnraumbelüftung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Nutzfläche: ca. 20,78 m²

Lagebeschreibung:
26835 Neukamperfehn (Zentrale Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Banken in nächster Nähe, Stadt Leer nur wenige PKW-Min. entfernt)

Sonstiges:
Gebäude:

EG: Flur/Diele, Gäste WC, Schlafzimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

OG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide

DG: Stauraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 121,89 qm

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-07-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E19956720