Haus zum Verkauf €389.000
15864 Brandenburg - Wendisch Rietz

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten DHH? Sie lieben die Schönheit der brandenburgischen Seenlandschaft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Diese gepflegte, zweistöckige Doppelhaushälfte wurde 1999 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² plus zusätzlich ausgebautem Spitzboden. Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Etagen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss bis hin zum Spitzboden, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann und über eine Echtholztreppe erreichbar ist.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Auffahrt ist gepflastert und führt seitlich am Haus vorbei. Hier beginnt auch schon der Gartenbereich mit seinem gepflegten Rasen und kleinem Teich. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten und gemütlichen Ausblick in den Garten und der Umgebung. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang ins Haus.

Für entspannte Stunden bietet der eigens gebaute Gartengrill mit gemütlicher Sitzgelegenheit das richtige Ambiente. Über eine Steintreppe erreichen Sie die zweite Ebene des Gartens. Hier können Sie liegend die Baumwipfel betrachten und dem Gesang der Vögel lauschen.

Der große Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der zusätzlich zur Gasheizung an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich der Carport mit einer Stellfläche für Ihr Fahrzeug. Der dazugehörige Schuppen bietet Ihnen ausreichend Platz für die Unterbringung aller Utensilien, die für die Gartenarbeit benötigt werden. Eine weitere Stellfläche steht Ihnen am Haus zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe des Sees, der ca. 20 Meter vom Carport entfernt liegt. Diesen erreichen Sie über einen kleinen Pfad. Hier können Sie Ihr Boot direkt ins Wasser lassen.

Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Letzte Modernisierung: 2017

Gepflegtes EFH mit 3 Zimmer

Ausgebauter Spitzbodebn

1 Tageslichtbad

1 Gäste-WC

Große Terrasse

Großer Garten

Brunnen zur Wasserversorgung des Gartens

Gartengrill

Schuppen

Carport mit 1 Stellfläche

1 Außenstellfläche

See in ca. 20 Meter Entfernung

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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Grundstücksfläche: ca. 429 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Wendisch Rietz. In der Nähe liegen die Orte Storkow (Mark) und Storkow (Mark). Die Bahnlinie RB36 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie und doch einfach eine Nachricht über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19932#glz8h