Haus zum Verkauf €189.000 2000 m²
04654 Frohburg

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1960
frei ab sofort

+ Ab sofort verfügbar
+ Feldrandlage mit Blick ins Grüne
+ Früherer Obsthof
+ Großer Garten und Sonnenterrasse
+ Gestaltungspotenzial
+ Große Wohnküche mit Essbereich
+ 2 Tageslichtbäder (1x Dusche, 1x Wanne)
+ Offene Balkenlage im OG
+ Zahlreiche Hütten/Garagen/Hallen
+ Solaranlage für Warmwasser
+ Stau- und Partyraum im Keller
+ Ausgezeichnete Anbindung an Straßennetz

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2379710?accessKey=61ee +++

Vor der Haustür die schier grenzenlose Weite der sächsischen Naturlandschaft und im Inneren großzügig geschnittene, helle Räumlichkeiten - all das und noch vieles mehr erwartet Sie in phänomenaler Feldrandlage von Frohburg. Das Einfamilienhaus, das ab sofort von Ihnen bezogen werden kann, bietet Familien auf 2 Stockwerken ein angenehmes Wohnkonzept mit hohem Komfort. Besonderes Highlight bildet der weitläufige Außenbereich: Hier können Sie auf der Terrasse mit Blick in die Ferne die warmen Strahlen der Nachmittagssonne einfangen und gesellige Grillpartys an lauen Sommerabenden ausklingen lassen, während der Garten dazu einlädt, den Hobbygärtner in Ihnen zu entdecken. Der frühere Obsthof bietet darüber hinaus verschiedene Hütten, Garagen und Hallen, die enorm viel Nutzraum und Abstellmöglichkeiten bereitstellen.

Das Haus wurde im Jahr 1960 auf einem etwa 2.000 m² Grundstück errichtet und bietet Ihnen etwa 150 m². Im Erdgeschoss erreichen Sie ein großes Wohnzimmer, eine ausladende Wohnküche mit offenem Essbereich sowie 2 Tageslichtbäder - eines mit bodengleicher Dusche und eines mit Wanne. Im Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, denen offene Balkenkonstruktionen ein einzigartiges und unheimlich gemütliches Flair verleihen. Hier haben Sie bei der Auswahl der Bodenbeläge zudem noch freie Hand. Weitere Staufläche sowie einen urigen Partyraum finden Sie im Keller.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand, ein Paar Maler- und Renovierungsarbeiten verleihen diesen jedoch den letzten Schliff. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert. Für eine gesteigerte Energieeffizienz sorgt eine Solaranlage, über die das Warmwasser aufbereitet wird.

Objektnr: 1033439

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

04654 Frohburg

Das Haus liegt traumhaft ruhig und naturnah in Roda, einem beschaulichen Stadtteil der sächsischen Stadt Frohburg. Umgeben von malerischen Wiesen und Feldern profitieren Sie hier von einer ausgesprochen idyllischen und familienfreundlichen Wohnumgebung nur etwa 30 Autominuten entfernt von Chemnitz und Leipzig.

Zur einer rundum komfortablen Nahversorgung tragen zahlreiche Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister im Stadtzentrum Frohburgs sowie in der benachbarten Kreisstadt Geithain bei, die Sie beide bequem in nur etwa 7 Autominuten erreichen. Ihre Kinder erwartet dort zudem ein breit gefächertes Schulangebot, während Kindergärten bereits in einem Umkreis von rund 2,5 km in den benachbarten Ortschaften besucht werden können.

Nur wenige Hundert Meter von Ihrer Haustür entfernt liegt die Bushaltestelle Roda (b. Geithain)" und bietet optimalen Anschluss an die umliegenden Ortsteile und Städte. An das Straßennetz sind Sie zudem bestens über die Bundesstraße 7 und die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 72 angebunden.