4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €990.000 122 m²
82229 Seefeld, Stampfgasse 1

frei

2 Stellplätze: Tiefgarage

Sie legen Wert auf eine attraktive Architektur und haben hohe Qualitätsansprüche? Dann werden Sie von "Neues Wohnen an der alten Mühle" begeistert sein. Im ruhigen und idyllischem Seefeld Oberalting errichten wir für Sie ein modern und doch traditionell gestaltetes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage.

Die großzügigen Wohneinheiten des Objekts sind außergewöhnlich: Es erwartet Sie Wohnflair bis ins kleinste Detail. Nachhaltigkeit und Wertebewusstsein sind uns von Beginn eines Objekts an wichtig. Diese Grundprinzipien ziehen sich durch die Planung und Bauausführung und prägen so Ihr neues Zuhause!

- Hochwertige und wohngesunde Bauweise aus mit natürlichem Dämmstoff gefüllten Ziegeln - für ein optimales Raumklima
- Eine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur
- Ökologische und effiziente Heiztechnik aufgrund regenerativer Energieträger
- Solide Bauausführung in - seit über 100 Jahren - bewährter Reischl-Qualität

Die Wohnung hat eine Nutzbare Fläche von 151,7m² inklusive 5,4m² Kellerabteil und 32,4m² Balkon.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 990.000€+2*29.000€ (2*TG Stellplatz) = 1.048.000€

Unsere Philosophie ist es, nur ausgewählte Materialien für bleibende Werte in unseren Objekten einzusetzen. Dieser Qualitätsanspruch gilt auch und vor allem für die Gestaltung der durchdachten Grundrisse und bei der Bauausführung des gesamten Objekts. Dies zeichnet uns bei allen Bauvorhaben aus. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

- Teilweise bodentiefe Fensterelemente für helle, freundliche Räume
- Qualitäts-Ausstattung mit Echtholzparkett, Feinsteinzeug, elektrischen Rollläden, Video- Gegensprechanlage, Netzwerkverkabelung etc.
- In den Bädern: Moderne Markensanitärartikel, Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche, Glasduschkabine, Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung

- Seefeld als gefragter Wohnort, eingebettet in viel Natur inmitten des Fünf-Seen-Landes
- Wohnen in ruhiger und hochwertiger Lage nahe des Ortszentrums
- Infrastruktur der kurzen Wege innerhalb des Ortes
- Moderne und zeitlose Architektur
- Hochwertige und nachhaltige Bauausführung in bewährter Reischl-Qualität
- Wohngesunde Ziegelbauweise für ein optimales Raumklima
- Hochwertige Qualitäts-Innenausstattung: Naturholzböden, Fußbodenheizung, Sanitärartikel von Markenherstellern u. v. m.
- Ökologische und effiziente Heiztechnik aufgrund regenerativer Energieträger
- Aufzug über alle Geschosse
- Geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Provisionfreier Verkauf, persönliche Beratung durch Entscheidungsträger

Stampfgasse 1
82229 Seefeld

Seefeld blickt auf eine lange, traditionsreiche Geschichte zurück: Als früherer Sitz der Grafen Toerring und deren Bautätigkeiten gibt es im gesamten Ortsgebiet eine Vielzahl an denkmalgeschützten Gebäuden. Das Schloss Seefeld ist wohl das imposanteste Bauwerk, das auch ein beliebtes Ziel für Tagesausflügler oder Rad- und Wandertouristen ist. In unmittelbarer Nähe unseres Objekts befindet sich die eindrucksvolle Pfarrkirche St. Peter und Paul am Marienplatz sowie die alte Mühle, die auch der Namensgeber unseres Objekts ist.
Seefeld ist aber nicht nur reich an Geschichte, sondern bietet auch eine sehr gute innerstädtische Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Geschäften des täglichen Bedarfs oder einer Vielzahl an Freizeit- und Gastronomieangeboten. Die schnelle Anbindung nach München, entweder mit der S-Bahn oder über die A 96, ist ein weiterer Vorteil, der Seefeld so lebenswert macht.

Bereits die Anfahrt nach Seefeld ist einmalig – durch die denkmalgeschützte
Eichenallee gelangen Sie direkt in den idyllischen Wohnort am Pilsensee. Das
Fünf-Seen-Land zeichnet sich durch eine herrliche Natur sowie die schnelle Anbindung an das Münchener Stadtgebiet aus. Hier, wo andere Urlaub machen,
entsteht im Seefelder Ortsteil Oberalting ein exklusives Mehrfamilienhaus mit
zehn Wohneinheiten.
Die Nähe zur Natur, die Lebensqualität, die beschauliche Ortsmitte, das bekannte
Schloss Seefeld und vieles mehr machen unser Wohnobjekt „Neues Wohnen an
der alten Mühle“ einzigartig!

- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Seefeld
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zur S-Bahn-Haltestelle Seefeld-Hechendorf
- 9 Minuten mit dem Fahrrad zum Pilsensee
- 46 Minuten mit der S-Bahn zum Münchner Hauptbahnhof