Haus zu vermieten €1.650
Objektbeschreibung:
Das im Jahre 1970 im Bungalowstil errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.001 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² befindet sich auf einer Ebene, mit einem direkten Zugang zu der gepflegten und großzügigen Gartenfläche. Der Garten verfügt über ein Gartenhaus sowie einen kleinen Teich. Der erhöhte Vollkeller mit Außentreppe stellt eine weitere Wohnoption dar. In dem Keller befindet sich derzeit ein gemütlicher Partykeller mit separater Bar und einem weiterem Duschbad. Seitlich vom Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage für PKWs. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 125 m² Wohnfläche
ca. 125 m² Kellerfläche
- 4-Zimmer
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Duschbad im UG
- renovierungsbedürftig
- Vollkeller, teilweise als Partykeller genutzt
- Einbauküche
- Holzfenster
- große Terrasse
- gepflegter Garten
- Doppelgarage
Eventuell notwendige Renovierungsarbeiten können vom Mieter bei Bedarf in eigener Regie ausgeführt werden. Der Vermieter ist nach Absprache bereit sich je nach Umfang und Aufwand an den Renovierungskosten zu beteiligen.
Ausstattung:
Energieausweis Art:
Endenergiewert: kWh/(m²*a)
Energieträger:
Endenergiewert Strom: kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis:
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Ab sofort verfügbar.
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 1001 m²
Kellerfläche: ca. 125 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Hamburg-Lohbrügge im Süd-Osten Hamburgs. Der Stadtteil liegt am nördlichen Rand des Elbe-Urstromtales und grenzt an die Stadtteile Billwerder, Bergedorf und Billstedt, sowie den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. In Lohbrügge und Bergedorf finden Sie alle Schulsysteme, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Ärzteversorgung. Die in unmittelbarer Nähe gelegene B 5 bietet eine hervorragende überregionale Verkehrs- sowie Autobahnanbindung. Die A 1 befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.
Sonstiges:
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Netto-Monatsmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro ausschließlich per E-Mail, infojacobi-immobilien.de.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117,28 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 27.01.2031
Anbieter-Objekt-ID: 1234
