3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 68 m²
22081 Hamburg (Barmbek-Süd), Alter Teichweg 7

3500 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

Der ca. im Jahr 1928 errichtete Daniel Bartels Hof, direkt am Osterbekkanal, besteht aus 132 Wohnungen und 12 Ladengeschäften.
Das eingetragene Baudenkmal bildet einen schönen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit einem kleinen ehemaligen Brunnen in Gedenken an den Dichter Daniel Bartels.

- 2. OG links
- 3 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
- 68,00 m2 Wohnfläche
- Duschbad
- Geschirrspüler
- ggf. Waschmaschine
- Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- kleine Loggia von der Küche aus (zur Westseite) zum kleinen Innenhof
- größere Loggia zum großen Innenhof (Ostseite) von beiden Zimmer zugänglich
- Kellerabstellraum im gegenüberliegenden Hauseingang
- Fernwärme-Zentralheizung
- isolierverglaste weiße Holzfenster
- Hummel-Einbauküche
- Fernwärme-Zentralheizung
- Downlights in Bad,Küche und Flur
- neue E-Verteilung mit TV-/Lan in jedem Zimmer
- Parkettboden in der gesamten Wohnung (Eiche gekälkt)

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular zu Kontaktaufnahme und stellen Sie sich kurz vor (Name, Beruf, Nettoeinkommen, Grund des Umzugs).

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, wenn wir nicht auf jedes Anschreiben reagieren können. Wir werden es aber versuchen und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bitten wir ums Zusendung folgender Unterlagen:

- Kopie der aktuellen Schufa Auskunft (vom Mieter selber zu beschaffen)

- Selbstauskunft (wird ausgehändigt)

- Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise

- Kopie vom Personalausweis (vorder - und rückseitig in Farbe)

- Vorvermieterbescheinigung (wird ausgehändigt)

Anzahl Balkone: 1

Alter Teichweg 7
22081 Hamburg (Barmbek-Süd)

Der Alte Teichweg befindet sich im beliebten, aufstrebenden Stadtteil Barmbek-Süd und ist eine Anwohnerstraße. Der hinter dem Objekt entlangführende Osterbekkanal lädt als Naherholungsgebiet zum Spazieren und Flanieren oder einer Kanu-/Kajaktour ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. In nur ca. 1,5 km Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum die Hamburger Meile. Neben den diversen Buslinen erreichen Sie in nur ein paar hundert Metern den Bahnhof Barmbek, von dem Sie aus mit der S1 in Richtung Poppenbüttel/Wedel, mit der U2 in Richtung Wandsbek/Niendorf und der U3 in Richtung Landungsbrücken/St.Pauli gelangen. Alle Linien fahren auch über die Innenstadt.

Im eigenen Objekt gibt es auch eine kleine Ladenzeile, in der sich ein gemütliches Café, ein Nagelstudio, ein Eisladen, eine Apotheke und ein Thai-Restaurant befindet.