3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.133
79114 Baden-Württemberg - Freiburg

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 68,5 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der nach Nordosten ausgerichtete Balkon.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen, PVC und Laminat verlegt, die Holzfenster sind doppelt verglast.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem gibt es eine Waschküche und einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 4.074,93 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Freiburg im Breisgau-Mooswald.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 3 und Autobahn 5.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Technische Fakultät (ca. 4 Gehminuten entfernt)
S-Bahn | Stühlinger (ca. 15 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 182.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.02.2015
Gültig bis: 2025-02-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WZC8MLZV