3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 108 m²
86633 Neuburg

Provisionsfrei für den Käufer zzgl. MwSt.

Diese helle und freundliche Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Stadtzentrums in Neuburg a. d. Donau. Die Neubauwohnung wurde in barrierefreie Ausführung geplant. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Im Gäste-Bad finden Sie eine Dusche vor. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil (Stromanschluss vorhanden), großer Kellerabteil (ca. 6,82 m²) sowie ein Duplex-Stellplatz. Ebenso steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ausstattung der Wohnung

Modern und hochwertig
Barrierefrei (jedoch normale Zimmertüren)
Personenaufzug
Fußbodenheizung in allen Räumen (im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper)
Rollläden elektrisch zu bedienen
Dezentrale Lüftungsanlage
Parkett- und Fliesenboden
Kunststofffenster 3-fach verglast
Gegensprechanlage
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Duplexstellplatz: 18.000,00 EURO

Eine Besichtigung kann kurzfristig stattfinden.
Alle Angaben ohne Gewähr.

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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 51,01 m², Kellerfläche: 6,82 m²

86633 Neuburg

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neuburg a. d. Donau.
Geschäfte des täglichen Lebens sind somit auf kurzem Wege erreichbar wie z. B. Kindertagesstätte, Kindergarten, Ärzte, Schulen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung.

Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt.
Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern.

Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus-Line vorhanden, die Städte Ingolstadt (15 Min), Augsburg (40 Min), München (60 Min), Nürnberg (70 Min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des Weiteren verfügt Neuburg über einen eigenen Bahnhof.