3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €272.000 69 m²
76275 Ettlingen (Kernstadt)

2,38% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

-Gas-Zentralheizung
-weiße isolierverglaste Holzfenster
-Laminatboden, Fliesen im Bad und Küche
-zugehörige moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-modernisiertes Duschbad mit 1,90 breiter Dusche mit Glas-Schiebeelementen
-Abstellnische
-Kabelanschluss
-Süd-Balkon neu gefliest
-gemeinsamer Fahrradabstellraum
-zugehöriges Kellerabteil
-Fassade mit Vollwärmeschutz
-abschließbarer Mülltonnenplatz mit Rankgerüst
-zugehöriger Tiefgaragenstellplatz.

Wohnen in Ettlingen...., das ist der Traum von VIELEN. Verwirklichen Sie Ihren Traum in einer modernen und gepflegten Wohnung. Ein großzügiger Treppenaufgang führt Sie in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt mit einer Küche, Essplatz, Wohnbereich mit Balkon, 2 Zimmern und einem modernisierten Duschbad. Die Zimmer sind mit dunkelbraunem Laminat ausgestattet, die zugehörige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Wer das Duschen liebt, ist in der großzügig gestalteten Dusche gut aufgehoben. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung. Auf dem Balkon können Sie die Süd-Sonne genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn das Wohnungsangebot in Ettlingen ist rar. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Irene Ott Tel. 07221 - 702 73 62.

Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 102,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Vermarktung in Alleinauftrag:

IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienmaklerin
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
www.immobilienkanzlei-baden.de

Für die Finanzierung steht Ihnen gerne
Herr Stefan Ziegler, Finanzierungsspezialist zur Verfügung.

Ziegler & Schmidt Immobilienfinanzierungen
Nobelstraße 7, 1. OG
76275 Ettlingen
07243 - 35 08-169
mobil 0170 - 21 59 529
ziegler@zsfinanz.de

kompetent, engagiert, marktorientiert!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, modernisiert

76275 Ettlingen (Kernstadt)

Ettlingen ist eine Stadt südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1966 ist Ettlingen eine Große Kreisstadt. Bekannt durch die historische Altstadt und das Barockschloss Ettlingen.

In der Weststadt von Ettlingen steht dieses in 1993 gebaute Wohnhaus. 12 Wohneinheiten mit einer separaten Tiefgarage. Das ganze Anwesen ist sehr gepflegt, das Grundstück ist gut besonnt und bildet eine sinnvolle Abrundung zur vorhandenen Bebauung. Gute Infrastruktur mit Anbindung an die A5/A8.