810,00 €
frei ab 1.11.
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
* Die Wohnung ist mit einer sehr ansprechendem hoch- und neuwertigen Einrichtung ausgestattet
* Die Fenster wurden vor 10 Jahren gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht
Aufteilung/Ausstattung:
* Diele
* heller, freundlicher Wohnbereich
* Duschbad
* kleiner Balkon (sonnige Westausrichtung)
* Kellerabteil #128
* Duplexstellplatz #109
Im Zuge des Mieterwechsels wird vermieterseitig eine neue Einbauküche eingebaut:
Weiß Hochglanz mit Eiche (passend zur vorhandenen Möblierung)
Markeneinbaugeräte, Cerankochfeld, Kühlschrank mit **** Gefrierfach, Edelstahl Einbauspüle inkl. Geschirrbrause, Einbau-Mikrowelle 800 W mit 4 Auftau- und 3 Garprogrammen, Ecksteckdosen-Element 4-fach Edelstahl
* Waschkeller / Münzwaschmaschine im Nachbarhaus - Bodenseering 50
Die Wohnung wird möbliert (jedoch ohne Matratze) vermietet.
KONDITIONEN
Kaltmiete: 270 EUR/mtl.
Stellplatz: 35 EUR/mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 80 EUR/mtl.
Kaution: 810 EUR
Frei ab: 1.11.2021
Der Vermieter strebt eine langfristige Vermietung an.
Hundehaltung wird vermieterseitig nicht gestattet.
Sehr gepflegte Wohnanlage
* Hausmeisterbetreuung
* ansprechende und sehr gepflegte Außenanlagen
Der Energieausweis liegt vor
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
Bodenseering 46 (128)
95445 Bayreuth (Roter Hügel)
95445 Bayreuth, Bodenseering 46
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Roter Hügel (in der Nähe vom Klinikum Bayreuth). Sie liegt verkehrsgünstig mit Stadtbusanbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Bäcker, Metzger) sind zu Fuß erreichbar.