3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
56743 Rheinland-Pfalz - Mendig

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 massiv erstellt und befindet sich in einem zeitgemässen, gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 5.760 € zzgl. Nebenkosten

Im Objekt befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten werden aktuell zum Kauf angeboten

Souterrainwohnung 2 ZKDB mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² - Kaufpreis 112.500 €
Erdgeschosswohnung 3 ZKDB mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² - Kaufpreis 175.000 €
Maisonettewohnung 4 ZKDB mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² - Kaufpreis 207.500 €


Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Ausstattung:
++ helle Wohnung ++ große Fenster in jedem Raum ++ helle Bodenbeläge ++ PKW-Stellplatz ++ Stellplätze für Waschmaschine und Trockner ++ Balkon in Südlage ++ Gas-Zentralheizung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.058,82 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Mendig ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Mendig. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Obermendig

Sonstiges:
Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten der POSTBANK bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches und passendes Finanzierungsangebot nach Ihren Vorgaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und erfolgter Legitimation gemäß des Geldwäschegesetzes weitere Informationen und Unterlagen bereitstellen oder Besichtigungen vereinbaren können.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.08.2021
Gültig bis: 2031-08-04
Solarthermie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46300102-06542