3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
58675 Nordrhein-Westfalen - Hemer

Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung ist wirklich ein Schmuckstück und besticht mit einem ca. 20 m² großem Südbalkon, einer sehr guten Ausstattung sowie einem rundum gepflegten Grundstück.

Im Jahr 2020 erfolgte die Erneuerung der Gasheizung und auch das Bad ist neu. In der Wohnung ist ein Kaminzug vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit für einen Kaminanschluss bietet womit die Immobilie optisch erneut aufgewertet werden kann.

Dem Objekt zugeordnet sind Sondernutzungsrechte an dem Stellplatz und dem Dachboden.

Ein separater Kellerraum ist vorhanden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: Fixbetrag 5.533,50 Euro inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Lagebeschreibung:
Hemer ist eine Stadt im Märkischen Sauerland und liegt nahe am Ruhrgebiet.
Sie finden hier interessante Angebote für Groß und Klein und ein breit gefächertes Freizeitangebot. Hemer verfügt über fast alle Schulformen sowie ausreichende Kindertagesstätten.

Nicht nur die Stadt hat einiges zu bieten auch die Umgebung zeugt von einer Vielzahl an Attraktionen und erhöht damit ihren persönlichen Freizeitwert. So ist das bekannte Felsenmeer ein beliebtes Ausflugsziel sowie die Heinrichhöhle mit ihren Tropfsteinen. Ein weiteres Highlight ist der Sauerlandpark.

Das Objekt liegt zentrumsnah mit guter Infrastruktur. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle von den Linien 1, 2, 10 und 33 ist ca. 500 Meter entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 06.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14048