3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
21255 Niedersachsen - Tostedt

Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch einen klassischen und gut durchdachten Grundriss der 70er Jahre. Ein zentraler Flur erschließt sämtliche Räume. Das Wohnzimmer misst ca. 25 m² und verfügt über einen Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon.
Die beiden Schlafzimmer sind ca. 11,5 und ca. 13,8 m² groß und durch Ihren Schnitt gut zu möblieren. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Vor ca. 3 Jahren wurde die Dusche mit niedrigem Einstieg eingebaut. Das WC ist in einem eigenen Raum untergebracht und somit vom Badezimmer getrennt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Backofen, ein Kühlschrank und ein Cerankochfeld gehören zur Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller.

Ebenso nutzt die Eigentümerin auf dem Grundstück ein Stellplatz
Diese Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigennutzer.

Durch den Fahrstuhl im Haus ist diese Wohnung für jedes Alter geeignet.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im schönen Tostedt. Tostedt liegt an der Bundesstraße B75 und verfügt damit über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1. Autofahrer sind somit sowohl schnell in Richtung Bremen als auch in Richtung Hamburg unterwegs. Mit der Bahn fahren Sie in ca. 35 Minuten zum Hauptbahnhof Bremen und in ca. 32 Minuten zum Bahnhof Hamburg.
In Tostedt gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und selbstverständlich Schulen und Kindergärten.

Sonstiges:
Aktuelle Kundeninformation zum Corona Virus

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag kurzfristig neu strukturieren müssen.

Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen.
Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei ist die Einhaltung der notwendigen Hygiene extrem wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

-Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an

-Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir
schenken Ihnen ein Lächeln

-Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein

-Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu

Nur so können wir Ihnen unseren Service weiterhin anbieten und gleichzeitig unsere Mitarbeiter schützen.

Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen.

Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-K-BH-21-025