Haus zum Verkauf €349.000 830 m²
27299 Langwedel

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1989
frei ab sofort

2 Stellplätze

+ Geräumiges Eigenheim
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Sonniger Garten mit Terrasse
+ Vorteilhafte Raumaufteilung
+ Großes Wohn- und Esszimmer
+ Küche mit Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Garage und Pkw-Außenstellplatz
+ Ruhige Wohnlage
+ Gute Anbindung an Bremen

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2388862?accessKey=61fe +++

Viel Platz für Familien mit absoluter Wohlfühlgarantie erwartet Sie ab sofort in diesem attraktiven Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Langwedel-Völkersen. Mit insgesamt rund 148 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 2 Etagen genießen Sie hier gemütlichen Wohnkomfort in hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten. Das 1989 erbaute Wohnhaus weiß bereits durch seinen einladenden sonnigen Garten zu überzeugen und versprüht auch im Inneren einen behaglichen Charme. Sowohl die vorteilhafte Lage als auch die Grundstücksgröße von rund 830 m² Fläche bieten hier die idealen Voraussetzungen für Ihr neues Familienheim.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit Terrassenzugang, in dem ein rustikaler Backsteinrundbogen offen in das geräumige Esszimmer überleitet. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit Einbauküche im Landhausstil und praktischem Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss, sodass die Bereiche gemeinsam zum einladenden Dreh- und Angelpunkt des Familienalltags werden. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot der Etage ab, während im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein Hobbyraum sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne liegen.

Die Immobilie ist größtenteils mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Individuelle Anpassungen und kleinere Renovierungen können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Für Pkw stehen eine Garage und ein Außenstellplatz bereit.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1033476

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

27299 Langwedel

Das Wohnhaus besticht durch seine ruhige Lage in der beschaulichen Gemeinde Langwedel, welche zum niedersächsischen Landkreis Verden gehört. Etwa 3 km vom Zentrum der Gemeinde entfernt wohnen Sie zentral im Ort Völkersen, der eingebettet in Felder, Wiesen und Wäldern idyllisch in der nördlichen Mittelweserregion im Großraum Bremen liegt. Eine gute Verkehrsanbindung und eine familienfreundliche Wohnlage zeichnen diese Gegend aus und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

In Völkersen versorgt Sie ein Hofladen mit frischen Lebensmitteln aus eigenem Anbau. Darüber hinaus sind eine Metzgerei und eine Konditorei im Ort vorhanden und einige Einzelhändler sowie ein Friseurladen stehen ebenfalls zur Verfügung. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen etwa 5 Autominuten entfernten Zentrum von Langwedel - darunter verschiedene Supermärkte, eine Drogerie und 2 Apotheken. Darüber hinaus sind dort Arztpraxen sowie einige gastronomische Einrichtungen ansässig und die Familienfreundlichkeit der Lage unterstreichen Kindergärten und Schulen in der Gemeinde. Eine Grundschule ist direkt in Völkersen vorhanden und lässt sich nach etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen. Nahe Wanderwege bieten zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung und das Burgbad Langenwedel liegt ca. 7 Autominuten entfernt.

Vom Regionalbahnhof Langwedel (Kr. Verden) trennen Sie knapp 5 km. Von dort aus gelangen Sie in rund 5 Minuten nach Verden (Aller) und in etwa 20 Minuten nach Bremen. Über die weiter südlich verlaufende A27 sowie durch die B215 im Osten sind Sie außerdem gut an das Straßennetz angeschlossen.