Haus zum Verkauf €334.000
Objektbeschreibung:
Dieses große und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 auf ca. 1042 m² Grundstück gebaut. Im Jahr 2017 wurden umfassend Modernisierung durchgeführt. Dort wurden unter anderem Fenster, Leitung und teilweise Bäder ausgetauscht bzw. renoviert.
Die Heizungsanlage kommt ebenfalls aus dem Jahr 2017.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer. Ausgang auf die schöne Terrasse mit Überdachung erfolgt über das Esszimmer, welches mit der Küche verbunden ist. Dort befindet sich eine schicke, große Einbauküche. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit zwei Bädern, Elternzimmer, Fitnessraum, Ankleideraum, HWR und Zugang zum Keller. Das Obergeschoss besticht durch seine vielen Individualräumen. Dort runden drei geräumige Schlafzimmer und ein WC das Angebot ab.
Zugang zu der Anliegerwohnung ( ca. 35m² ) erfolgt über die Auffahrt zur Garage. Diese besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche inkl. Einbauküche und ein Badezimmer.
In Südlicher Lage, somit bestens geeignet im Sommer das Wetter zu genießen, befindet sich der große Garten. Dort befindet sich zusätzlich eine Holzhütte, die zum entspannen einlädt.
Ferner befindet sich eine weitere gemütliche Sitzmöglichkeit mit Überdachung und Grillofen auf dem Grundstück, welches sich super für Gartenpartys eignet.
Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich und füllen Sie den Anfragebogen komplett aus, wir werden Ihnen schnellstmöglich ein ausführliches Exposee mit noch mehr Bildern und einer 360 Grad Besichtigung senden.
Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir beraten Sie gerne, kostenlos und unverbindich mit den besten Konditionen der Deutschen Bank und Postbank GmbH, sprechen Sie uns an!
Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum, Fitnessraum, Diele, Küche inkl. großer Einbauküche und Esszimmer.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, WC und kleine Abstellkammer.
Anliegerwohnung: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1067 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Sögel ist die größte Samtgemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Der Bungalow befindet sich in einer Siedlung unweit vom Rathaus und Ortskern.
Sögel bietet eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B: Supermärkte, Bäcker, Modeläden, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, etc.
Sonstiges:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposee mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der ganzen Abwicklung.
Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Postbank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben Sie Ihre Immobilie in unsere Hände.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 165,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.08.2021
Gültig bis: 2031-08-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510110-04713
