Haus zum Verkauf €65.000
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Garage auf einem 274 m² großen Grundstück. Hinter dem Nachbarhaus schließt sich das Gartengrundstück mit 921 m² an, das im unteren Teil ein großes Gartenhaus mit drei Räumen hat.
Das Wohnhaus hat zwei Zugänge. Der Haupteingang führt zu einer großen Diele, von dort geht es zu Wohnzimmer, Esszimmer, Treppe zum OG und 3 Stufen zum Ausbau über der Garage.
Dort befinden sich das alte Wannenbad, ein Schlafzimmer und die Wendeltreppe zum Keller bzw. Garage.
Vom Esszimmer aus geht es weiter zur Küche mit kleiner Speisekammer, zum Waschraum, Duschbad und 2. Ausgang. Vor diesem Ausgang befindet sich eine überdachte Terrasse mit Treppe zum Speicherraum.
Ausstattung:
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Putzfassade in gutem Zustand
Nachtstromspeicherheizung und Elektrik aus 1995
Holz Iso-Fenster und Haustüren aus verschiedenen Baujahren von 2015 - 1980 und älter
teilw. mit Vorbaurollläden
Bodenbeläge in Parkett und PVC
Die beiden Duschbäder in EG und OG sind neueren Datums, das alte Wannenbad über der Garage ist vielleicht lange nicht mehr in Betrieb gewesen und nicht mehr nutzbar.
Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1195 m²
Gartenfläche: ca. 921 m²
Lagebeschreibung:
Niederalben ist ein kleines Dorf mit besonderem Erholungswert. Die idyllische Lage umsäumt von Obstwiesen und Wäldern ist ein kleines Paradies am Rand des Truppenübungsplatzes Baumholder.
In nur 15 min ist man an der Autobahnauffahrt A62 in Kusel (Kreisstadt mit Bahnanschluss) In Altenglan (9 km) gibt es alle nötigen Geschäfte, Banken, Schulen sowie der Bahnanschluss Die Schulbusse bringen die Kinder zu Kindergarten und Schulen.
Distanz zum Bus: fußläufig
Distanz zum Fernbahnhof: 9 km
Distanz zur Autobahn: 17 km
Distanz zu allen Schulen: 9 km
Distanz zu Kindergarten und Grundschule: 5 km
Sonstiges:
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Energie:
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 20323
