2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 55 m²
41236 Mönchengladbach (Rheydt)

2,38 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Die großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Wohnkomplex mit Betreuung vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist verteilt auf den geräumigen Wohnbereich (ca. 27 m²), Schlafzimmer (ca. 15 m²), Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Hänge-WC sowie der zum Innenhof ausgerichtete Balkon. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenkeller zur allgemeinen Nutzung. Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein großer Gemeinschaftsraum mit Außenterrasse für diverse Anlässe zur Verfügung. In dem angegebenen Hausgeld ist eine Betreuungspauschale in Höhe von 80,00 € enthalten.

Die Wohnung ist in der Diele, im Wohnbereich und im Schlafzimmer mit einem pflegeleichten Buche Laminatboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer ist ein heller Fliesenboden verlegt. Die barrierefreien Übergänge und überbreiten Türen sind senioren- und rollstuhlgerecht ausgelegt. Die isolierverglasten Fenster (im Wohnbereich bodentief) haben weiße Kunststoffrahmen und sind mit Rollläden versehen. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage und Kabel.TV.

41236 Mönchengladbach (Rheydt)

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof von Mönchengladbach-Rheydt (ca. 600 Meter entfernt) besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.