Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ursprünglich 1966 errichteten 2-Familienhauses, dessen Fassade gelb verklinkert und dessen Dach mit rotglasierten Pfannen versehen ist. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Vollbad/WC sowie einen großen Flur. Die Räumlichkeiten bedürfen einer Moderniesierung. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Beheizung des Objektes erfolgt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, der Energieträger ist Gas. Der Energieausweis weist einen WErt von 185,7 kWh/(m²*a) auf. Das gesamte Grundstück verfügt über Fläche von ca. 895 m², wovon ca. 150 m² als zugeordneter Gartenanteil zum Verkaufsumfang der Erdgeschosswohnung gehören. Jeder Wohnung ist ferner ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
-Blockheizkraftwerk -Kachelofen
Die Gemeinde Ottenbüttel befindet sich ca. 3 km nördlich von der Kreisstadt Itzehoe entfernt und ist über eine regelmäßige Busverbindung gut angebunden. Itzehoe selbst bietet Ihnen ein breites Spektrum an Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Stadttheater Itzehoe und diverse Museen nicht zu kurz. Die Itzehoer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Krankenhaus sind in 5 - 10 Minuten zu erreichen. Durch die Lückenschließung der A 23 ist Hamburg in ca. 30 Minuten erreichbar.