Haus zum Verkauf €250.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2376884?accessKey=613c +++
Modern, hell und hochwertig ausgestattet: Diese neuwertige Einfamilienhaus wurde 2005 auf einem ca. 978 m² großen Grundstück in attraktiver Randlage von Zielitz erbaut und überzeugt selbst anspruchsvolle Familien. Bereits der Außenbereich glänzt mit einem weitläufigen und liebevoll gepflegten Garten, in dem ein Teich mit Wasserspiel und ein charmantes Gartenhäuschen den Unterschied machen. Auf gleich 2 Terrassen finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen und Genießen - ob entspannte Stunden in der privaten Gartenlounge oder gesellige Grillpartys mit Freunden und Nachbarn: Hier sind Sie für jede Gelegenheit perfekt gewappnet.
Im Inneren des Hauses glänzt die rund 135 m² große Wohnfläche mit einem modernen Schnitt und vor allem viel Licht, das durch die großzügigen Fensterfronten in die Räume fällt. Der große Wohn- und Essbereich wird durch die offene Küche samt hochwertiger und geschmackvoller Einbauküche perfekt ergänzt und führt direkt in Ihren traumhaften Außenbereich. 3 ruhige Schlafzimmer sorgen mit ihrem freundlichen Charakter für erholsamen Schlaf, während das Tageslichtbad mit einer Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne absolute Verwöhnmomente verspricht. Ein Gäste-WC im eleganten "JOOP!"-Design mit Fenster sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Luftwärmepumpe ihren Platz finden, wird die anspruchsvolle Raumvielfalt komplett.
Ihre Pkw können sicher und bequem in der eigenen Garage sowie in einem Carport untergebracht werden.
Objektnr: 1033459
Ausstattung:
+ Wunderschön angelegter Außenbereich
+ Gepflegter, weitläufiger Garten
+ Terrasse mit Loungebereich
+ Gartenhäuschen, Teich mit Wasserspiel
+ Großzügige Fensterfronten
+ Helle, toll geschnittene Zimmer
+ Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche u. Eckwanne
+ Gäste-WC ("JOOP!") mit Fenster
+ Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
+ Nachhaltige Luftwärmepumpe
+ Garage, Carport
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.851,85 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 978 m²
Lagebeschreibung:
Ihr neues Familiendomizil besticht in ruhiger und naturnaher Lage von Zielitz, einer beschaulichen Gemeinde in schönstem Idyll von Sachsen-Anhalt. Zielitz ist dem Landkreis Börde zugehörig und liegt etwa 25 km nördlich von Magdeburg. Erholung in der Natur verspricht unter anderem das nationale Waldgebiet Lindhorst-Ramstedter Forst in nur ca. 3 km Entfernung.
Mit einem Supermarkt in nur ca. 170 m Entfernung und einer ca. 650 m entfernten hausärztlichen Gemeinschaftspraxis sind Sie in Zielitz bereits gut versorgt. Die örtliche Grundschule und einen Kindergarten erreiche Sie ebenfalls bequem zu Fuß innerhalb von etwa 10 Minuten. Weitere Geschäfte und Dienstleister sowie ein umfangreiches Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot steht zudem in der ca. 6 km entfernten Nachbarstadt Wolmirstedt sowie in Magdeburg zur Verfügung.
Der Bahnhof “Zielitz Ort” schließt in ca. 900 m an die S-Bahnlinie 1 an, sodass der Bahnhof Wolmirstedt innerhalb von rund 15 Minuten und der Hauptbahnhof Magdeburg in ca. 30 Minuten erreicht werden können. Weiterhin verlaufen die Bundesstraße 189 sowie die Autobahn 14 in komfortabler Distanz.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: a23fc41604
