1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.300
Objektbeschreibung:
Das gemütliche Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss, eines ca. im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
Durch den gut geschnittenen Grundriss erreichen Sie das Badezimmer und den Wohn-/Schlafraum bequem vom Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die kompakte Küche. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist neutral gefliest und befindet sich in einem guten Zustand. Parkett und Fliesen wurden als Bodenbelag verwendet. In der Küche wurde Linoleum verlegt, der erneuert werden könnte. Da der ca. 11m² große Balkon süd/west-ausgerichtet ist, kann man den Abend schön ausklingen lassen. Kunststofffenster, Sprechanlage und ein Kellerabteil sind eine Selbstverständlichkeit. Ihren Waschmaschinen-Anschluss finden Sie im Keller. Einen Stellplatz für Ihr Auto können wir leider nicht anbieten, Sie finden aber ausreichende Parkmöglichkeiten an der Straße.
Das gesamte Anwesen, wie auch dieses Haus mit 12 Parteien, befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist bis auf den Tausch des Küchenbodens sofort beziehbar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wenn wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Regierungshauptstadt von Niederbayern, wunderschön an der Isar gelegen, besticht auf den ersten Blick durch die St. Martinskirche. Der 133 m hohe Kirchturm, der höchste Backsteinturm der Welt, ist schon von weither zu sehen. Der bedeutende Wirtschaftsstandort kann mit seiner hohen Kaufkraft auf steigende Beschäftigungszahlen und eine weit unterdurchschnittliche Arbeitslosenquote verweisen. Hier wird für die nächsten 15 Jahre eine äußerst positive Entwicklung vorhergesagt. Der Stadt Landshut wird bis zum Jahre 2030 eine Bevölkerungssteigerung von 6,9 Prozent prognostiziert. Prägende Branchen sind Automotive, Nahrungsmittelindustrie, Elektrotechnik, Maschinenbau und Textilindustrie. Mit den Anschlussstellen an die Autobahn A92 und einigen Bundesstraßen bietet die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen als auch nach München. Der Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt verbindet alle wichtigen Städte Niederbayerns. Durch den Ausbau der "B15n" ist nun auch Regensburg in Kürze mit dem Auto erreichbar.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119,4 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 110287
