2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
71732 Baden-Württemberg - Tamm

Objektbeschreibung:
Den eigenen Wohnstil zu finden ist manchmal eine echte Herausforderung, finden Sie nicht? Mit etwas handwerklichem Geschick oder den passenden Partner können Sie in dieser 2,5-Zimmer-Wohnung Ihre ganz eigenen Wünsche verwirklichen. Egal ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, Ihre neue Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Der barrierefreie Zugang per Aufzug in der zweiten Etage ermöglicht ein seniorengerechtes Wohnen. Der dazugehörige Hausmeisterservice kümmert sich um die gemeinschaftlichen Bereiche und die notwendige Pflege der Anlage.

Der offene Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront in Südausrichtung sorgt für maximale Belichtung und ein helles Wohnfeeling. Die ebenfalls offene Küche lehnt sich an einen modernen Wohnstil an.

Badezimmer und Eingangsbereich sind von guter Größe und bieten Platz für Garderobe und einen Waschmaschinenanschluss im Bad.

Die großzügige Loggia ist ebenfalls nach Süden orientiert und ermöglicht einen freien Blick auf schöne Grünflächen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattung:
* modernes Blockheizkraftwerk
* Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster
* Aufzug
* barrierefrei
* Hausmeisterservice
* Südloggia
* abschließbare Tiefgaragenbox
* renovierungsbedürftig

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Umsatzsteuer

Lagebeschreibung:
Die stuttgartnahe Lage ist der große Vorteil dieser Immobilie.

Tamm-Hohenstange gilt als grüner Vorort Stuttgarts und bietet direkten Anschluss in die Landeshauptstadt sowie nach Heilbronn. Ludwigsburg ist binnen weniger Autominuten erreicht.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind direkt fußläufig erreichbar wie auch das Einkaufszentrum Breuninger Land. Einrichtungshäuser, Fahrradfachgeschäfte, Küchenstudios, Restaurants und vieles mehr sind in direkter Nachbarschaft. Dennoch genießen Sie am Standort die absolute Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets.

Eine Bushaltestelle liegt 3 Gehminuten entfernt, der S-Bahnanschluss ist in 20 Minuten erreicht. Die Autobahnanschlussstelle Ludwigsburg-Nord liegt rund 5 Minuten mit dem Pkw entfernt.

Sonstiges:
Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 78,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.10.2018
Gültig bis: 14.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1072