Haus zum Verkauf €720.000 504 m²
15831 Teltow-Fläming-Blankenfelde-Mahlow

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baujahr: 2013
frei ab nach Vereinbarung

Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit einem Link für den 3D-Rundgang.
Auf der Suche nach einem schönen, modernen und energieeffizienten Haus? Hier werden Wünsche wahr! Diese Immobilie wurde von der Firma FingerHaus im Jahre 2013 in Holzständerbauweise errichtet. Offen und modern präsentiert sich das Erdgeschoss, mit einem verbundenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Diese Gestaltung ruft eine wohnliche und einladende Atmosphäre hervor. Dank der bodentiefen Kunststofffenster auf der Südostseite, wird viel Helligkeit auf natürliche Weise gewonnen. Besonderheiten, wie ein Kamin und Fußbodenheizung, dürfen hier natürlich nicht fehlen. Umweltfreundlich und effizient gibt die Erdwärmepumpe von der Firma Viessmann die notwendige Energie ab. Viel Spaß und Freude bietet die Nolte Einbauküche von 2013. Mit dem Induktionsherd von AEG lässt es sich besonders zeitsparend und effektiv kochen, um zauberhafte Speisen anzurichten. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Zimmer und eine Galerie, die vielfältig genutzt werden können. Bodengleiche Dusche oder freistehende Wanne? Diese Entscheidungsfreiheit bleibt jeden Tag aufs Neue Ihnen überlassen. Ganz getreu dem Motto Wellness pur geht es im Garten weiter. Hier lässt es sich wunderbar dem Alltag entfliehen und abschalten, in der eigenen Whirlpool-Oase. Diese wurde 2019 eingerichtet und wird energietechnisch durch eine gemietete Photovoltaikanlage unterstützt. Holzofensauna mit Duschmöglichkeit runden das Entspannungsprogramm im eigenen Garten optimal ab. Ergreifen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

· Energiebedarfsausweis:
· Energiebedarf 22,80 kWh/(m²*a)
· Zentralheizung, Erdwärme
· Energieklasse A
· Baujahr 2013

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Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe.

Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

ENGEL&VÖLKERS Lichtenrade Tel: +49 30 85 61 32 490
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Engel & Völkers Berlin Lichtenrade
Tel.: +49-(0)30-85 61 32 490
E-Mail: BerlinLichtenrade@engelvoelkers.com

Nutzfläche 70 m², 1 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, 2 Schlafzimmer

15831 Teltow-Fläming-Blankenfelde-Mahlow

Dieses atemberaubende Grundstück hat eine umfangreiche Größe von ca. 17 m Breite und 30 m Tiefe. Durch ein elektrisch betriebenes Gartentor kommt man bequem zu Ihrer ca. 25 m² großen Garage. Auf dem Weg zum Haus erstrahlt auf der rechten Seite der schöne und gepflegte Garten, der mit einem Bewässerungssystem versorgt wird. Sofort ins Auge fallend ist das Whirlpoolhaus mit bodentiefen Fenstern und Glasdach, das jedem das Herz beglückt. Damit ist es noch nicht zu Ende! Im hinteren Bereich befindet sich die Holzofensauna mit Duschmöglichkeit. Das ganze Jahr über, und gerade im Winter, können hier die Abwehrkräfte stark gehalten werden. Wohnen wie im Urlaub wird hier ganz groß geschrieben. Und zieht es einen doch einmal in die Stadt, so ist der S-Bahnhof Mahlow zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreicht. Nur eine S-Bahn-Station weiter, ist man auch schon in Lichtenrade angekommen. Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im südlichen Umfeld von Berlin und ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dadurch ist für die ca. 29.000 Einwohner eine hervorragende Infrastruktur entstanden. Diverse Supermärkte, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Post, Banken und Restaurants komplettieren das Angebot im Ortskern. Über die Autobahn A 10 und die B 96 ist auch mit dem PKW eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland gewährleistet. Nur ca. 20 km entfernt vom Zentrum Berlin, Potsdam oder dem Flughafen BER. Durch die weitläufigen Naherholungsgebiete im Umland, die gut ausgebauten Radwege sowie die schnell zu erreichende Seenlandschaft des Umlandes liegt ein attraktives Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Tür.