Haus zum Verkauf €115.000 513 m²
17207 Röbel/Müritz

Baujahr: 1975

Zur Zwangsversteigerung gelangt ein ca. 1975 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus.
Das derzeit teilvermietete Wohngebäude ist voll unterkellert.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Kellergeschoss: 8 Räume (einer davon höherwertig ausgebaut, einer als Bad zum Ausbau vorbereitet).

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flure

Die Wohnfläche beläuft sich auf etwa 119 m².

Die Immobilie wurde zuletzt ca. 2016 modernisiert. So wurden u.a. die Fenster, die Heizung sowie die Elektroinstallation erneuert.


Insgesamt befindet sich das Wohnhaus gemäß Gutachten in einem befriedigenden bis guten Zustand (diverse Feuchtigkeitsschäden, kleinere Fertigstellungsarbeiten).

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 164.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 115.000,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Gesamtfläche: 119,00 m², vermietbare Fläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

17207 Röbel/Müritz

Das Wohnhaus befindet sich am östlichen Stadtrand von Röbel/ Müritz, eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz, ca. 2 km vom Zentrum entfernt.
Röbel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort sowie ein touristisches Zentrum in Mecklenburg-Vorpommern und verfügt über eine gute Infrastruktur.

An das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist Röbel durch öffentliche Nahverkehrsmittel sowie über die etwa 7 km entfernte Bundesstraße B 198 und die etwa 9 km entfernte Bundesautobahn A 19 (Berlin - Rostock/ Hamburg; ASS Röbel/ Müritz) gut angebunden.