8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.167 55 m²
66424 Homburg , Saar

Die Provision beträgt 3,57% inkl. Mwst aus dem Kaufpreis und wird mit Vertragsabschluss fällig.

frei

1 Stellplatz

Sehr schöne Eigentumswohnungt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bester Stadtlage in Uni - Nähe
Die Wohnungen hat 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 55m² Wfl und befindet sich im OG
Die Wohnung verfügt über eine Terrassen.
Der Stellplatz für Ihren PKWs befinden sich vor und hinter dem Gebäude.

Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist als sehr gut anzusehen, es werden 12.-€ je m² Wfl angesetzt dies ergibt bei einer Fläche von 55 m² =660.-€ Kaltmiete monatl. = 7 920.- € jährlich.

Das Anwesen wurde als Kfw 55 Haus konzipiert mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, aus diesem Grund kann der Käufer mit einem Tilgungszuschuss in Höhe von pro Wohnung ca. 26 250.- € rechnen , dies entspricht 17.5 % aus 150 000.- Sonderkredit .

Elektrische Rollläden in Alu ,Die Wände und Böden in den Bädern bzw. Gäste-WC werden gefliest.
Alle Wohnräume sowie Nebenräume innerhalb des Sondereigentums, außer den Bädern und WC, erhalten einen Laminatboden. Die Duschen werden bodengleich mit Rinne und Fliesenbelag ausge-führt. Die Wohnung im DG mit Badewanne zusätzlich .
Die Fensteranlagen sind als Kunststofffenster in der Farbe weiß vorgesehen. Sie erhalten eine 3fach lsolierverglasung.
Der Fußweg zum Hauseingang wird mit Verbundpflaster versehen

Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.

66424 Homburg , Saar

Homburg liegt im Osten des Saarlandes an den Ausläufern des Pfälzerwaldes. Die westlichen Stadtteile Beeden, Schwarzenbach, Schwarzenacker, Einöd und Ingweiler liegen im bzw. am Tal der Blies. Der teilweise verwendete Namenszusatz (Saar) (auch: Homburg/Saar) ist kein offizieller Bestandteil des Stadtnamens und bedeutet nicht, dass Homburg an dem Fluss Saar liegt, sondern ist eine Kurzbezeichnung für das Saargebiet bzw. ab 1935 für das Saarland.5 weiterführende Schulen, 5 Grundschulen ,10 Kindergärten, 2 Förderschulen
Hohe Freizeitqualität
öffentlicher Stadtpark, Naherholungsgebiet Jägersburg, Schlossberghöhlen,
Waldstadion, gut ausgebautes Wanderwegenetz, Schwimmbäder, Straßencafés, Restaurants