2-Zimmer Wohnung zu vermieten €245
Gagarinstraße 89, 07545 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.

Ausstattung:
Diese zentral gelegene 2-Raum-Wohnung wurde umfangreich renoviert und steht voraussichtlich ab November 2021 zur Besichtigung bereit. Das Bad wurde mir einer bodengleichen Dusche und großformatigen modernen Fliesen ausgestattet. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Design-Fußbodenbelag verlegt. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der auf der Rückseite des Wohnhauses mit einem Ausblick ins Grüne besticht.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021

Lagebeschreibung:
Wohnen im Stadtzentrum! Die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn, Hauptbahnhof, Einkaufszentren, kulturellen sowie sportlichen Einrichtungen ist garantiert. Sowohl für Familien als auch für Singles und junge Leute geeignet.

Wohnplus
• Einzel- und Großhändler, Banken, gastronomische Einrichtungen, Hotels,
• MVZ SRH Poliklinik Gera und Asklepios MVZ Mitteldeutschland, Apotheken, Arztpraxen
• Kitas: „Kreativhaus”, „Knirpsenland“, „Tinzer Spatzen”, „Haus des Kindes”, „An der Wasserkunst”; Pfortener Schule; Karl-Theodor-Liebe-, Zabel- und Goethe-Gymnasium; SBBS Technik Gera; Grundig-Akademie Gera; SBBS Wirtschaft/Verwaltung; Bildungszentrum für medizinische Heilhilfsberufe GmbH; Duale Hochschule Gera-Eisenach
• Ev.-Freikirchliche Gemeinde, Kirche St. Johannis, Salvator-Kirche, Kirche St. Trinitatis
• Anbindung an alle Bus- und Bahnlinien des GVB, Haupt- und Busbahnhof
• Geschäftsstellen der WBG „Glück Auf” Gera eG sowie der Tochterunternehmen „Glück Auf” Pflegeservice GmbH und „Glück Auf” Wohnservice GmbH

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 83,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.01.2019
Gültig bis: 01-2029
Baujahr: 1937
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 631.89.16