Haus zum Verkauf €200.000 1450 m²
7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr: 1968
frei werdend
Eine Immobilie mit Potential. Das in massiver Bauweise aus fertigen Elementen errichtete Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über einen großen Dachboden, der bei Bedarf ausbaufähig ist. Aktuell befinden sich pro Etage zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche und Bad. Die Beheizung erfolgt mit Einzelöfen. Derzeit ist noch eine Wohnung bewohnt, welche mit Verkauf frei wird.
Bei einer Eigennutzung empfiehlt sich die Verbindung der Wohnungen, um eine große Wohnung pro Etage zu schaffen und damit ein Zweifamilienhaus zu erhalten.
Das Haus ist unsaniert. Die Holz-Verbundfenster (doppelte Scheiben) sind alt aber in einem erhaltenswerten Zustand. Auf dem Dach liegen Tonziegel in Kronendeckung (doppelte Lagen), welche noch einen überwiegend guten Eindruck machen. Die Dachentwässerung auf der Südseite muss erneuert werden, auf der Nordseite ist sie bereits erneuert. Alle Zwischendecken und die Dachbalken sind in Stahlbeton ausgeführt. Die 4 Kachelöfen in den Wohnzimmern wurden 2002 komplett neu aufgestellt. In einer Wohnung (Erdgeschoss rechts) wurde bereits eine neue Elektrik installiert. Die anderen Wohnungen sind zur Sanierung vorbereitet.
Im Garten finden sicher diverse, gepflegte Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Maulbeere). Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Zur Bewässerung des Gartens steht eine Zisterne mit etwa 8 m³ Fassungsvermögen zur Verfügung
Vom Haus und vom Grundstück bieten sich romantische Ausblicke über über die angrenzenden Wiesen und Felder.
Kellergeschoss: Waschhaus, diverse Kellerräume
Erdgeschoss: 2 x 4-Zimmerwohnung (4 Zimmer, Küche, Bad, Flur), ca. 65 m² + 65 m²
I. Obergeschoss: 2 x 4-Zimmerwohnung (4 Zimmer, Küche, Bad, Flur), ca. 65 m² + 65 m²
Dachgeschoss: Dachboden (ausbaufähig)
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
Mit Verkauf frei
03205 Bronkow
Die Gemeinde Bronkow liegt im Landkreis Oberspreewald-Lausitz etwa 100 km südlich von Berlin und 80 km nördlich von Dresden. Die Immobilie befindet sich in Randlage der Gemeinde. Die Umgebung prägen Wiesen und Felder. Die Fahrzeit zur Autobahn 13 dauert nur etwa 5 Minuten.
