Haus zum Verkauf €159.000
49740 Niedersachsen - Haselünne

Objektbeschreibung:
Ältere, aber gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ständig Instand gehalten.

Im Erdgeschoss sind vorhanden:
* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* WC
* Treppenhaus

Im Obergeschoss befinden sich:
* 3 Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt daneben über einen Dachboden.
Es eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und im Garten einen großen Hundestall, der vielseitig nutzbar ist.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung Baujahr 1988, Warmwasser wird über Warmwasserboiler erzeugt.

Hier handelt es sich um die ideale Immobilie für die kleine Familie.
Hervorzuheben ist die gute Lage in Haselünne.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 163,78 EUR¶. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 30.03.2064.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 347 m²

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage, Zentrumsnah, Schule, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Sonstiges:
05919139151

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 334,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 03.08.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 680/3257