Haus zu vermieten €2.100
45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage, mit viel Wohnfläche, überdurchschnittlich großem Garten und 2 Garagen zu präsentieren. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten wird auch Ihnen gefallen. Diese tolle Immobilie mit vielen Vorzügen sucht einen neuen solventen Mieter mit guter Bonität.

Ausstattung:
Fernwärme, Alarmanlage,
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, überwiegend elektrisch,
Wintergarten, Pavillon im Garten
2 Garagen mit elektrischem Torantrieb
2 Bäder, 1 GWC, Sauna und ein weiteres Bad mit WC im Kellergeschoss

Grundstücksfläche: ca. 2036 m²

Lagebeschreibung:
Wenn Sie auf der Suche nach einer grünen Umfeld in Gelsenkirchen-Buer sind, wird dieser Standort in gefragter Lage, Ihren Anforderung absolut gerecht. In direkter Nähe befindet sich die Parkanlage Berger See. Je nach Schrittgeschwindigkeit erreichen Sie die Buersche Innenstadt fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ferner besteht hier eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie zu den Anschlußstellen der BAB - A 52 und der A 2.

Sonstiges:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, Vorratsraum, GWC sowie ein separater Raum als Ess-/ Arbeits-/ oder Schlafzimmer nutzbar.
Obergeschoss: mehrere Schlafräume, 2 Bäder
Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Weinkeller, Sauna mit Dusche und WC, Heizungskeller

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.06.2019
Gültig bis: 26.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1344#qwQDEu