5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000 200 m²
61348 Bad Homburg
bisheriger Preis €1.080.000

3,57 % zahlbar mit Abschluss Notarvertrag inkl. MwSt.
Berechnungsbasis ist der Verkaufspreis, entsprechend Angebot je Partei 38.556,00 €

Geschoss: 1

Die Immobilie reflektiert ein gehobenes und gepflegtes Gesamtbild.
Das gesamte Anwesen zeigt das hier schon immer auf Niveau geachtet wurde.
Das Treppenhaus mit Travertin belegt, sieht aus wie beim Erstbezug.
Die Garagen verfügen über elektrische Toröffnungen.
Selbstverständlich wird der Nachnutzer, nach Beendigung der Rückanmietung,
der Wohnung eine erfrischende Gestaltung zukommen lassen

TOP Immobilie, sowohl die Lage als auch das Wohnungsambiente sind wohl nicht oft im Angebot.
Ursprünglich handelt es sich um zwei Wohnungen die zusammengelegt wurden und über die Flure im Eingangsbereich zueinander verbunden sind.
Die zweite Einheit, mit ca. 73 m², hat einen separaten Eingang, der z.Zt. nicht genutzt wird.
Das bringt den Vorteil von zwei Balkonen mit terrassenförmigen Maßen mit sich.
Die zwei älteren Personen die die Wohnung bewohnen haben das Platzangebot großzügig belassen und nutzen z.B. das Wohnzimmer der kleineren Einheit als Schlafzimmer.
Zwei Bäder, davon eines mit eingebauter Sauna, und ein Gäste WC, unterstreichen das gehobene Niveau.
Helle große Wohlfühlräume, mit einer gewissen Weitläufigkeit sind heute nicht selbstverständlich.

Aber auch die Nutzung bzw. Trennung als zwei Einheiten ist ohne erheblichen Aufwand möglich.

Die derzeitigen Eigentümer, beide Jahrgang 1933, wollen die Wohnung so lange wie möglich nutzen.
Das wird auch bedingt dadurch, dass der Gesundheitszustand der Ehefrau einen Umzug nicht mehr zulässt.
Die Rückanmietung erfolgt mit 24.000 € Miete p.a.
Die Rückanmietung, sowie der Ausschluss des Eigenbedarfs werden Bestandteil des Notarvertrags.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Stadtzentrumslage

61348 Bad Homburg

Zentrumsnah und dennoch äußerst ruhig, eine seltene Verbindung.

Unmittelbare fußläufige Nähe zur Taunustherme und zum Kurpark, sprechen für sich.