Haus zu vermieten €2.417 684 m²
22393 Hamburg (Sasel)

7.251,00 €

Baujahr: 2021
frei ab 01.12.2021

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.417,00 EUR

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Hier kann man es sehr gut aushalten. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus auf einem kleinen idyllisch gelegenen Grundstück in zweiter Reihe. Hier finden Sie genau das, wonach beschäftigte Stadtmenschen suchen: ein pflegeleichtes Grundstück, ein herrlicher Ausblick und Ruhe zum Abschalten von dem Alltagsgetümmel.
Das Grundstück im Pfeifenstiel bietet mit seiner Größe von 434 m² zzgl. 250 m2 Auffahrt inklusive Stellplätze ausreichend Privatsphäre. Das Haus befindet sich in einer Gegend von überwiegend Einfamilienhäusern.
Das Haus teilt sich in 2 Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen attraktiven Eingangsbereich inkl. der Garderobe, ein Gäste-Bad mit Dusche, einen HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Arbeitszimmer für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar und den offenen Wohn-/Kochbereich mit 3 Terrassentüren in den Garten. Die sehr großzügige Terrasse hat eine Süd-Westausrichtung zum Abschalten im Feierabend oder gemütlichem Grillen.
Das Obergeschoss teilen sich insgesamt in 4 Räume und 2 Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Voll-/Duschbad und für die Kinder ein separates Duschbad.
An das Haus grenzt ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte.
Besondere Highlights:
abgeschlossenes Arbeitszimmer für Homeoffice, welches auch als Gästezimmer nutzbar ist
Einbauküche mit deckenhohen Schränken für ausreichend Stauraum
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Handtuchheizkörper in jedem Bad
grundstückseigene Stellplätze
großzügige Terrasse in Süd-West-Richtung
elektrische Außenrolläden

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

22393 Hamburg (Sasel)

Die angebotene Immobilie befindet sich im Alstertal in einer ruhigen und zentralen Lage von Sasel. Das Alstertal verbindet auf eine sehr angenehme Weise eine gute Anbindung zur Hamburger Innenstadt und einen hohen Wohnwert in einer bevorzugten Lage Hamburgs. Der Stadtteil Sasel steht für eine familienfreundliche Wohnlage im Grünen, die über eine optimale Infrastruktur verfügt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Saseler- sowie auch der Volksdorfer-Markt. Zum ausgedehnten Shoppingserlebnis lädt das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen 240 exklusiven Einzelhandelsgeschäften ein. Eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen Fuhlsbüttel ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel ( S-Bahn Poppenbüttel oder U-Bahn Berne, verschiedene Buslinien) gewährleistet. Auch für die Freizeitgestaltung werden vielfältige Möglichkeiten geboten. Verschiedene Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung. Mehrere Kindergärten sowie Schulen verschiedener Bildungsrichtungen sind für Kinder bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel