2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Lübecker Straße 13, 10559 Berlin - Mitte

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde um ca. 1900 mit einem Vorderhaus sowie einem rechten und linken Seitenflügel errichtet. Die Gebäudeteile haben jeweils 5 Etagen (inkl. Erdgeschoss). Der Zugang erfolgt über 3 Treppenhäuser. Die 27 Altbauwohnungen mit Mietflächen zwischen ca. 36 m² - 115 m² weisen einen funktionellen Grundriss auf. Das Objekt ist vollunterkellert. Bei Verfügbarkeit steht den Mietern ein Kellerverschlag zur Nutzung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung der
Wohnungen erfolgt über Fernwärme.

Ausstattung:
Die im linken Seitenflügel, 2.OG links gelegene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Flur
- 2 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
- Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 63,34 m²

Lagebeschreibung:
Der aufstrebende Bezirk Berlin-Moabit ist Teil von Berlin-Mitte, somit in zentraler Lage und der naheliegend zum Berliner Hauptbahnhof. Damit hat er sich zu einem begehrten Standort entwickelt. Die Umgebung zeichnet sich durch seine organisch gekennzeichnete Struktur und eine große Anzahl von meist restaurierten alten Häusern mit Stuckfassaden aus. Geschäfte in der Stromstraße und der Turmstraße sind fußläufig hervorragend zu erreichen. Mehrere Haltestellen der Buslinien 123 und M27 sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Fritz-Schloß-Park mit dem Vabali Spa Berlin, wie auch der Kleine Tiergarten laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1910
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 14106.1403-li.SF.2.OG.li