2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000
09127 Chemnitz - Gablenz

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, um 1927 erbauten und 2006 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Gablenz!

Die Miete beträgt pro Monat:
200 Euro Nettokaltmiete
98 Euro Betriebskosten inkl. Heizung
298 Euro Bruttowarmmiete

Das Wohngeld beträgt pro Monat 144 Euro setzt sich zusammen aus:
Umlagefähiger Teil: 81,13 Euro
Nicht umlagefähiger Anteil: 63,09 Euro

Die Barkaution beträgt: 600€

Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde umfassend saniert.
- Bad mit Dusche
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Laminat im Wohnraum
- Wäschetrockenboden
- Kellerraum
- schöne Ausblicke auf ein gepflegtes Wohnumfeld
- perfekter Hausmeisterservice

Kaufpreis pro m²: 1.221,00 €

Käuferprovision: 3000,000 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an VerbraucherIn. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen. Unser Angebot für UnternehmerIn erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung:
Das Objekt ist in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Chemnitz- Gablenz gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Sportstätten, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ca. 3,5 km.

Sonstiges:
Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an Schaub Immobilien GmbH. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine definitive Bindung zwischen Verkäufer und Käufer kommt erst zustande, wenn ein wirksamer Kaufvertrag vor einem Notar beurkundet wurde. Bis dahin sind jegliche Kaufbemühungen der Kaufinteressenten für den Verkäufer freibleibend und unverbindlich. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Die von der Schaub Immobilien GmbH übersandten Angebote und Informationen, insbesondere Exposés und deren Inhalt sind vertraulich und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne schriftliche Zustimmung der Schaub Immobilien GmbH untersagt. Verstößt der Maklerkunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, der nach Maßgabe dieser Bedingungen provisionspflichtig wäre, so verpflichtet sich der Maklerkunde zur Übernahme dieser Zahlung in Höhe der Provision auf der Grundlage dieser Bedingungen als Schadenersatz. Der Nachweis, dass ein niedrigerer oder kein Schaden entstanden ist, bleibt dem Maklerkunden vorbehalten. Ein weitergehender Schadenersatzanspruch der Schaub Immobilien GmbH wegen unbefugter Weitergabe von Informationen bleibt davon unberührt.

Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 72,5 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 25.03.2009
Gültig bis: 25-03-2019
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: C-HG 10812