Haus zum Verkauf €198.000
Stephanstrasse 50, 10559 Berlin - Tiergarten

Objektbeschreibung:
Neubau: VILLA VIKTORIA, Polop Hills
STADT: POLOP
ENTFERNUNG ZUM STRAND: 13 KM
ENTFERNUNG ZUM FLUGHAFEN ALICANTE: 65 KM
STOCKWERK: 1 STOCKWERK
SCHLAFZIMMER: 2
BADEZIMMER: 2
BEBAUTE FLÄCHE: Gesamt: 120 m 2 , NUTZFLÄCHE: 72 m 2
HOFFLÄCHE: 176 m 2
GARTEN : 56 m 2
AUSSENTERRASSEN: 15 m 2 + 10 m 2 + 9 m 2
BAUJAHR: 2021
SOLARIUM optional: 44 m 2
PARKPLATZ: Privater Außenparkplatz 1 AUTO: 15,5 m 2
SCHWIMMBAD: GROSSES GEMEINSCHAFTSSCHWIMMBAD, OPTIONAL AUCH ALS PRIVATES
SCHWIMMBAD VON 15 m 2 VERFÜGBAR
WOHNGEBIET: GATED UKBANIZATION, VIDEOÜBERWACHUNGSKAMERAS, GARTEN, GROSSES
SCHWIMMBAD, KINDERSPIELPLATZ, ACTRIUM, PLATZ FÜR EIN FITNESSSTUDIO, CONCIERGE,
GÄRTNER.
LIFT: NEIN
KÜCHEN: Möblierung , Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug und Spüle
SCHLAFZIMMER: Einbauschränke
BADEZIMMER: Sanitäre Einrichtungen
TV: GEMEINSCHAFTSANTENNE, TV- UND DV-STECKDOSEN IM WOHNZIMMER, IN DER KÜCHE UND IN
DEN SCHLAFZIMMERN.
KLIMATISIERUNG: ZENTRALHEIZUNG UND -KÜHLUNG
HEIZUNG: A/C
KELLER: NEIN
BODEN: KERAMIKFLIESEN

BESCHREIBUNG

Neue moderne Villen in einer einzigartigen Naturlandschaft am Fuße der Berge.
Umgeben von Pinienbäumen und geschützt durch den Berg bietet diese geschlossene Wohnanlage
die perfekte Kombination aus Komfort, Nähe zur Natur und Sicherheit. Die Wohnanlage ist
vollständig mit Sicherheitssystem und Videoüberwachung gesichert, so dass Sie sich um nichts
kümmern müssen. Ihre Sicherheit und die Sicherheit Ihrer Familie ist durch den vollständig
geschlossenen Zaun gewährleistet. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt durch ein automatisches Tor
mit Fernsteuerung. Die Anlage verfügt über einen Sozialclub, einen großen Swimmingpool, einen
Kinderspielplatz, eine Turnhalle, einen Platz für Elektrofahrräder mit Aufladesystem, Solarenergie
und vieles mehr.
Zum Objekt: Freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer, amerikanischer Küche,
privatem Hof, Parkplatz, Möglichkeit zum Bau eines separaten Pools und Solarium auf der obersten
Etage gegen Preisaufschlag. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 120 m 2 , 72 m 2 Wohnfläche und 48 m 2
Fläche der 3 Terrassen. Der Hof hat 176 m 2 , der Garten hat 56 m 2 .

Die Villen haben Sicherheitstüren, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Kipp- und Schiebefenster
mit Zweifachverglasung und Rollläden, Küche mit Einbaumöbeln, cremefarbene Arbeitsplatte,
Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spüle. Keramikfliesen im gesamten Haus und
im Außenbereich. Die Wände in Bad und Küche sind mit Keramikfliesen verkleidet. Zentrale
Klimaanlage für Kälte und Wärme, installierte Sonnenkollektoren für die Erwärmung von
Sanitärwasser. Interne Installation von Strom von höchster Qualität. Vorinstallation von Smart Home
System TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Solarium.
Vorinstallation zum Aufladen des Elektroautos.

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Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen

Gesamtfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 176 m²
Nutzfläche: ca. 72 m²

Lagebeschreibung:
Das malerische mediterrane Städtchen Polop, in dem sich die Wohnanlage auf einer Höhe von 200
Metern über dem Meeresspiegel befindet, ist von Gebirgszügen und Waldgebieten umgeben.
Die atemberaubende Landschaft inspirierte den berühmten spanischen Schriftsteller Gabriel Miró dazu,die Schönheit, Einzigartigkeit, Traditionen und Identität dieser Stadt in seinen Büchern zu
beschreiben.
Eine solch privilegierte geografische Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für aktive
Erholung, für Liebhaber von Spaziergängen, Wanderungen auf Bergpfaden, wo man tief durchatmen
kann um seine Kraft und Lebendigkeit zu stärken. Die magische Größe der Berglandschaft, ihre
Schönheit werden Sie faszinieren.

Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Gegend, das milde Mittelmeerklima, die Nähe zu den
schönen Sandstränden und die lange Sommersaison locken Menschen aus ganz Europa an. Die
Häuser, die sie hier erwerben, schaffen auch für ihre Kinder und Enkelkinder einen idealen
Lebensraum. Das Leben und die Freizeitgestaltung in Polop sind durch einen ruhigen und
gemessenen Rhythmus, den Genuss der umliegenden Natur, von Frieden und Ruhe gekennzeichnet.

Die zahlreichen Bars und Restaurants bieten beste traditionelle valenzianische Küche. La Paella Valenciana ist eine Visitenkarte für jedes Lokal. Der hier angebotene Süßwein ist sehr begehrt und für
Kenner gibt es eine große Auswahl an feinen spanischen Weinen.

Sonstiges:


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Darya Englaender
+017655566654, +017655566654
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Anbieter-Objekt-ID: 369219#1445