1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000
Objektbeschreibung:
Das vermietete Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt 30,75 m² Wohnfläche.
Über einen kleinen Flur gelangt man zum einen in das Duschbad mit Waschtisch und WC und zum anderen in den Wohn- und Schlafraum. An den Wohnraum grenzt die Küchenzeile. Der Balkon ist ebenfalls über den Wohnbereich zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten, das Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer.
Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne nach Anfrage die ausführlichen Exposéunterlagen zu.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%
Lagebeschreibung:
Brühl liegt in der Kölner Bucht am Rande des Vorgebirges und damit am Rande der Ville, die zum Naturpark Rheinland gehört. Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn. Köln grenzt dabei direkt mit dem Stadtteil Meschenich im Brühler Nordosten an, im Süden zwischen Brühl und Bonn befindet sich Bornheim. Die an Brühl angrenzenden Orte sind Köln, Wesseling, Bornheim, Weilerswist, Erftstadt und Hürth.
Zur Anschlussstelle der BAB 555 sind es nur ca. 3 Fahrminuten, die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreicht, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 in ca. 10 Minuten zu Fuß und mit dem Auto gelangt man in ca. 8 Minuten zum Brühler Hauptbahnhof.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1992
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 08.05.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11434
