Haus zum Verkauf €650.000
Objektbeschreibung:
Hier erschließt sich auf einem Grundstück von 279 m² ein im Jahre 1962 in massiver Bauweise erbautes, gepflegtes 3-Familienhaus.
Über eine Wohnfläche von ca. 180 m², erstrecken sich 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern. Es wurden in der Vergangenheit einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem kleinen Garten, einer Garage und der Möglichkeit zur Aufstockung.
Diese Immobilie ist perfekt um sie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Ausstattung:
Modernisierungsmaßnahmen
Dach:
2000 - Neu gedeckt und gedämmt
Etagenheizungen:
2005 - Im EG wurde der Brenner ausgetauscht
2014 - Im 1. OG wurde der Brenner komplett erneuert
2014 - Im 2 .OG wurde der Brenner ausgetauscht
Heizkörper:
2005, 2010, 2015 - Im ganzen Haus in Etappen erneuert
Fenster:
2007 - Im 2. OG erneuert (Holzfenster)
2015 - Im EG, im Hausflur und 1. OG erneuert (Kunststofffenster)
Böden:
2014 - In allen drei Einheiten neues Laminat
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 279 m²
Vermietbare Fläche: ca. 180 m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 142,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.06.2021
Gültig bis: 2031-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44240117-04332
