4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 131 m²
3,56% inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,56 % inkl. USt. vom Kaufpreis
frei ab sofort
Geschoss:
3
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Hochwertige Böden, isolierverglaste Fenster, eine offene Holztreppe und die niegelnagel neue Küche sind nur einige Ausstattungshighlights. Im stylischen Bad findet sich eine eingemauerte Badewanne mit Wellnessduschkopf, ein aufgesetztes Waschbecken und natürlich fehlt auch der Handtuchheizer nicht. Das Bad verfügt, dank eines Fensters, über Tageslicht. Im Wohnzimmer sorgt der Schwedenofen für romantische Winterabende. Die offene Designholztreppe ist zentraler Blickfang und wesentliches Stilelement in dieser besonderen Wohnung.
Eine Garage gehört natürlich auch zur Wohnung.
Diese Traumwohnung ist alles, nur nicht gewöhnlich. In einem historischen Stadthaus gelegen, verbindet Sie perfekt historischen Flair mit modernem Komfort. Trotz der idealen Lage, mitten im historischen Zentrum der bekannten Marktgemeinde, genießt man einen verzaubernden Blick auf die Berchtesgadener Alpen.
Die Wohnung wird vom Innenhof, an welchen die Garagen anschließen erreicht. Zunächst betritt man eine große praktische Garderobe, die genügend Platz für mehrere Kleiderschränke bietet. Mit einem breiten, offenen Durchgang gelangt man in das XXL Wohnzimmer mit offener Küche. Von dort erreicht man, über eine große Glasschiebetüre, den chicen, teilweise überdachten Südbalkon mit einer tatsächlich perfekten Aussicht.
Ein offene Treppe führt vom Wohnzimmer hinauf zu den drei Schlafzimmern und dem schönen Bad mit Tageslicht.
Das Objekt befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Laufenden Modernisierungen und Sanierungen haben es am Stand der Zeit gehalten.
Das Angebot in der Übersicht:
- 4 Zimmer Maisonette
- Baujahr vor 1900
- letzte Modernisierungen 2015 - 2021
- ca. 130 qm Wohnfläche zzgl. 4 qm Balkon
- Einzelgarage
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Energieausweis ist in Arbeit
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Reichenbachstraße 13
D-83435 Bad Reichenhall
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Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die verwendeten Bilder wurden digital möbliert und entsprechen so nicht der Wirklichkeit.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,13 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 10.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50
83317 Teisendorf
Mitten im Zentrum von Teisendorf und dennoch mit ruhiger Ausrichtung und tollem Weitblick präsentiert sich hier die Definition von Bestlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Freizeit beginnt hier auch direkt vor der Haustüre. Ausgiebige Radtouren und Wanderungen in schönster Natur starten direkt vor dieser.
Der Golfplatz ist mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreicht und der Waginger See ist mit weniger als 15 Autominuten auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Der Weidsee mit dem bekannten Schloss Seehaus liegt genau auf der halben Strecke.
Wer die Liebe zu Pferden entdeckt (hat), wird die Nähe des bekannten, nicht mal zehn Kilometer entfernten Reitgutes Seehof zu schätzen wissen.
Nicht zuletzt bietet Teisendorf durch seine Nähe zur Festspielstadt Salzburg, neben bayerischer Idylle, auch Kultur auf internationalen Spitzenniveau. Im Stundentakt bringt Sie die Regionalbahn binnen 15 bis 20 Minuten in die Mozartstadt und bis spät Abends auch wieder zurück. Mit dem Auto dauert es in der Regel ein kleines bisschen länger.
