Haus zum Verkauf €239.000 554 m²
31195 Lamspringe

3% zzgl. gesetzl MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Doppelgarage
- Gäste WC mit Fenster
- Bad mit separater Toilette
- Ausbaumöglichkeit im Kellergeschoss
- ruhige Lage
- wunderschöne Aussicht
- Massive Bauweise
- Ölheizung
- Fenster mit Außenrollläden
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Gasanschluss

Wir bieten Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 160 m² inklusive eines wunderschönen Ausblickes zum Kauf an.

Für Heimwerker oder kleine Familien, die alles nach Ihren Wünschen verändern möchten, ist diese sanierungsbedürftige Immobilie genau das Richtige. Sie steht ab sofort zum Verkauf!

Die Doppelgaragen mit elektrischem Antrieb bieten ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge.

Das Kellergeschoss hat eine Ausbaureserve und bietet viel Platz für weitere Räumlichkeiten wie beispielsweise ein Büro, ein Fitnessraum oder ein Gästezimmer.
Ein separater Eingang besteht bereits.

Der schön geschnittene Garten lässt keine Wünsche offen und lädt zu schönen Grillabenden ein.

Durch die verkehrsberuhigte Straße ist Erholung garantiert.

Den besten Eindruck gewinnen Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner für dieses tolle Einfamilienhaus ist Frau Janina Werner und steht Ihnen jederzeit unter der 0172 69 489 54 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Die Courtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BCP Europe UG (haftungsbeschränkt) (Lizenznehmer der KENSINGTON finest properties Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

31195 Lamspringe

Die Gemeinde Lamspringe setzt sich aus insgesamt dreizehn Ortschaften zusammen und liegt im südlichen Landkreis Hildesheim.

Sie finden in Lamspringe alle Dinge des täglichen Bedarfs in den verschiedenen Geschäften und Discountern. Die gesundheitliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken gesichert. Die nächsten Krankenhäuser finden Sie in Gronau, Alfeld und Hildesheim.

Ihre Kinder gehen in die hiesigen Kindergärten und werden in der Grund- und Oberschule beschult. Ins Gymnasium gehen sie z.B. im nahegelegenen Bad Gandersheim oder in Hildesheim und Alfeld, der Kontakt zu den Schulen in den nächst größeren Städten ist sehr gut ausgebaut.

Sie finden in der Gemeinde nebst dem Waldschwimmbad und dem Skulpturenweg ein sehr großes Freizeit und Kulturangebot über die diversen Vereine, auch außerhalb der sonst üblichen Sparten hinweg. In Kultur und Bildung können Sie sich hier also sehr gut eingeben.

Lamspringe hat eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Landstraßen in die nächst größeren Städte Hildesheim, Alfeld und Seesen, sowie die Autobahn A7 erreichen Sie in zehn Minuten in Richtung Hannover und Kassel.