2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 54 m²
76597 Loffenau

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamlienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten, welches 1993 erbaut wurde. Die Wohnung strahlt Behaglichkeit aus, ist dabei hell und punktet zusätzlich mit einem gut durchdachten Grundriss. Dieser verteilt seine ca. 54 m² Wohnfläche auf zwei Zimmer, Diele, großzügige Küche und Tagesduschbad. Beim Betreten der Diele fühlen Sie sich sofort willkommen. Sie mögen es gemütlich? .....dann werden Sie diese Wohnung lieben!

Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik, der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie den jeweiligen Wohnungen zugeordneten Kellerraum. Das Kellerabteil ist ein geschlossener Raum, nicht einfach nur ein Verschlag. Sicher und praktisch: der XXL-Keller mit viel Stauraum.

Im Kaufpreis enthalten sind sowohl ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür als auch die Einbauküche inkl. Elektrogeräte.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich zum 01.12.2021 frei.

Sie haben Interesse - zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung. Gerne präsentiere ich Ihnen die schöne Wohnung und beantworte weitere Fragen vor Ort.

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Gemeinsam mit uns finden Sie den passenden Käufer - Wir sind gerne für Sie da!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

76597 Loffenau

Loffenau ist eine Gemeinde, die zum Landkreis Rastatt gehört und grenzt im Osten an die Stadt Bad Herrenalb (Landkreis Calw), im Norden an die große Kreisstadt Gaggenau sowie im Süden und Westen an die Stadt Gernsbach. Die Nähe zu Baden-Baden erlaubt es, das umfangreiche kulturelle Angebot dieser Stadt zu genießen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht Ausflüge bis nach Freudenstadt - auch ohne Auto. Die Bushaltestelle "Kurpark" befindet sich quasi um die Ecke.