3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 105 m²
26169 Friesoythe

1.900,00 €

frei ab nach Absprache

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- großzügiger Wohn- / Essbereich mit Balkonzugang
- Küche mit Balkonzugang
- Bodenbeläge: Fliesen / hochwertiger PVC-Belag
- Weißlackinnentüren
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- ebenerdige, geflieste (rutschhemmend) Dusche mit Duschrinne in Edelstahl
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Balkon
- Carport
- Versorgung für E-Bike mit abschließbarer Steckdose
- Aufzug

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung befindet sich in ihrer letzten Phase der Fertigstellung. Der klassische und zugleich moderne Grundriss, das energiesparende Wohnambiente und hochwertige Ausstattungsdetails, wie z. Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und vieles mehr, lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Die Fußboden- , Maler- und Tapezierarbeiten werden ausgeführt, so dass es für Sie nur noch heißt : Einziehen und Wohlfühlen!

Über den Treppenaufgang oder den Aufzug gelangen Sie in alle Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 123 m² genug Platz zum Entfalten. Der helle und großzügige Wohn- / Essbereich (ca. 37 m²) mit Balkonzugang ist der zentrale Ort der Kommunikation in der Wohnung. Hier können Sie schöne Stunden, z. B. mit Freunden oder der Familie erleben. Die Küche mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit ebenderdiger Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und WC machen das Angebot komplett.

Ihren PKW stellen Sie im Carport ab. Ein besonderes Highlight ist der Fahrradstellplatz. Hier können Sie Ihre E-Bikes über eine abschließbare Steckdose mit Strom versorgen.

Optional ist der Einbau einer Einbauküche seitens des Vermieters möglich. Falls Sie sich hierfür entscheiden, wird Ihnen eine zusätzliche Miete für die Küche berechnet. Nähere Angaben erhalten Sie hierzu gern auf Anfrage!

Die Wohnung wird voraussichtlich im Ende August / Anfang September 2021 bezugsfertig sein.

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Die Stromkosten und die damit verbundenen Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Mietbeginn: ca. September 2021 bzw. nach Absprache

vorläufige Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Bj. 2021, Strom, Endenergiebedarf 13,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

26169 Friesoythe

Die Stadt Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland und hat über 21.000 Einwohner. Diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden. Friesoythe ist zudem an das Bundesfernstraßennetz über die Bundesstraße B 72 angeschlossen, welche Friesoythe indirekt mit den Bundesautobahnen A 28 und A 1 sowie der Bundesstraße B 401 verbindet. Über die B 72 erreicht man die ca. 25 km weit entfernte Kreisstadt Cloppenburg. Über die B 401 ist die ca. 30 km weit entfernte Stadt Oldenburg zu erreichen.

In Friesoythe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Oberschule, Realschule, Berufsbildende Schulen und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. Auch sind diverse Arztpraxen, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen vorhanden.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich vor der Haustür" erholen.

Ein besonderes Erlebnis für Groß und Klein ist der Besuch des Tier- und Freizeitparks Thüle.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre sowie das Wellnessbad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken.