2-Zimmer Wohnung zu vermieten €528 48 m²
1.584,00 €
frei ab 01.09.2021
Geschoss:
1
- Ausbau 2021 / Erstbezug
- Durch die große Fensterfront im Dachgiebel entsteht hier der Vergleich zur Loggia
- Teilweise Außenrolläden
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluß
- Einbauküche (Küchenskizze) mit einer Speisekammer
- Holzbalken geben den besonderen Charme
- Fliesen, Design-Belag und Auslegware
- Ein Stellplatz € 15,-/Monat
- Nach Fertigstellung des kompletten Gebäudes wird eine Freisitzstelle vor dem Haus errichtet
Diese Wohnung kann man nicht beschreiben, man muss sie sehen!
Momentan befindet sich die Wohnung noch im Rohbau. Aus diesem Grund können wir leider keine Fotos präsentieren.
Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1950 und besteht aus 2 Wohnungen im OG und eine Gewerbefläche im EG.
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Staffelmieterhöhung alle 3 Jahre in Höhe von € 15,00/Monat
Ansprechpartnerin: Frau Sabine Schenck
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Email unter schenck@schroederimmobilien.de
Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz):
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Nettokaltmiete: 528,00 EUR
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Bahnhofstraße 14
21438 Brackel
Das Dorf Brackel ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Hanstedt im Süden Hamburgs. Durch die Autobahnauffahrt Thieshope (A7) ist Brackel sehr verkehrsgünstig gelegen. Zudem bietet der Ort eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Bank, Tankstelle sowie Enkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen. Die Haupt- und Realschule in Hanstedt sowie das Gymnasium in Salzhausen sind per Schulbus angebunden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad und Gastronomie befinden sich ebenfalls im sechs Kilometer entfernten beliebten Heideort Hanstedt.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Hamburg und Lüneburg in nur ca. 25 Minuten.
