Haus zum Verkauf €229.000 665 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1850
frei ab sofort
10 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Einbauküche
Dieses ursprünglich im 19. Jahrhundert einseitig angebaute Haus, wurde 1951 wieder auf- und umgebaut.
Die Immobilie hat heute ein modernes Äußeres und ist in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein Bad, ein Gäste - WC ein großes Wohn- / Esszimmer und ein weiteres Zimmer, das man als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen kann. Es gibt einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auch die beiden Garagen können durch das Haus direkt erreicht werden.
Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls eine Küche und ein Bad. Zudem steht ein sehr großes Zimmer, das aber ohne viel Aufwand wieder in zwei Zimmer geteilt werden könnte sowie und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Von der Küche gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den schönen Garten.
Das Dachgeschoß (Speicher) ist weit über drei Meter hoch und könnte komplett ausgebaut werden.
Zu der Immobilie gehören zwei Einzelgaragen und ein sehr großer Carport der Platz für bis zu 6 PKW oder drei große Wohnmobile bietet. 3 der Stellplätze sind derzeit an Nachbarn für jeweils 35 Euro monatlich vermietet.
Eine Besichtigung ist jederzeit - auch virtuell - mit unserem Team möglich.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2019
66130 Saarbrücken (Güdingen)
Diese Immobilie liegt sehr zentral unmittelbar neben der Kirche in Alt-Güdingen. Kindergarten und Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken können fußläufig erreicht werden. Mit dem PKW ist man in zwei Minuten auf der BAB 620 Richtung Mannheim oder Luxemburg.
Saarbrücken Stadtmitte erreicht man in weniger als 10 Minuten mit dem PKW. Außerdem bietet Güdingen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Pferderennbahn, Sportzentrum und das Saarufer.
