Haus zum Verkauf €358.750 190 m²
31319 Sehnde, Uhlenflucht 15

Baujahr: 1997
frei ab 01.10.2021
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das Objekt befindet sich direkt im Baugebiet "Am Park" in Ilten, einem Ortsteil von Sehnde. Es handelt sich sich um ein Reihenmittelhaus in einer Reihenhauszeile von insgesamt 5 Häusern. Die Erschließung der Häuser erfolgt vom Carport über eine private Erschließungsfläche.
Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten mit überdachten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss lädt der Großzügige Wohn- und Essbereich zum verweilen. Der Ausgang zur südlich ausgerichteten Terrasse/Garten erfolgt ebenfalls über den Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer von nahezu identischer Größe, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

- Außenwände aus roter Klinkerfassade
- Innenwände in Zimmern und Wohnbereichen Raufaser
- Innenwände in Küche und Bad gefliest
- Fußboden in Küche, Bädern und Flur gefliest
- Laminat im Wohn- und Essbereich sowie im OG
- Kunststofffenster (Im EG mit Rolläden)
- Gasheizung
- Jeder Raum verfügt über Heizkörper, zusätzlich ist im Essbereich sowie in den Bädern Fußbodenheizung vorhanden
- Massives Gartenhaus vorhanden
- Carport in Holzkonstruktion

Anzahl Terrassen: 1

Uhlenflucht 15
31319 Sehnde

Sehnde-Ilten zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Hannover aus.
Es besteht eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergärten sowie Ärzte sind gut zu erreichen.
Innerhalb weniger Gehminuten besteht per Bus eine optimale Anbindung an den öffentlichen Fahrgastverkehr in Richtung Hannover und Hildesheim.
Das Baugebiet am Park verfügt darüber hinaus über eine Kita, einen Supermarkt, Bäcker und einen Getränkemarkt.