3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000 71 m²
3,56% inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,56 % inkl. USt. vom Kaufpreis
vermietet
Geschoss:
3
Hochwertige Böden, isolierverglaste Fenster. Im stylischen Bad findet sich eine extra große Dusche mit Glaswand und Wellnessduschkopf und eine Toilette. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Die Wohnung im obersten Geschoss bietet viel Platz. Ein großes Schlafzimmer und ein XXL Wohnzimmer mit offener Küche lassen Wohnträume wahr werden. Neben einem großzügigen Bad gibt es noch eine Gästetoilette und einen praktischen Abstellbereich. Der Flur lässt genügend Raum für eine schöne Garderobe. Die dicken Mauern des historischen Gebäudes sorgen für ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und bietet eine sehr attraktive Mietrendite.
Das Angebot in der Übersicht:
- 2 Zimmerwohnung
- Baujahr vor 1900
- letzte Modernisierungen 2015 - 2016
- ca. 72 qm Wohnfläche
- Einbauküche
- aktuell Vermietet zu Kaltmiete 670,- € mtl.
- Energieausweis ist in Arbeit
Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Reichenbachstraße 13
D-83435 Bad Reichenhall
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Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50
83317 Teisendorf
Mitten im Zentrum von Teisendorf und dennoch mit ruhiger Ausrichtung und tollem Weitblick präsentiert sich hier die Definition von Best-Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Freizeit beginnt hier auch direkt vor der Haustüre. Ausgiebige Radtouren und Wanderungen in schönster Natur starten direkt vor dieser.
Der Golfplatz ist mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreicht und der Waginger See ist mit weniger als 15 Autominuten auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Der Weidsee mit dem bekannten Schloss Seehaus liegt genau auf der halben Strecke.
Wer die Liebe zu Pferden entdeckt (hat), wird die Nähe des bekannten, nicht mal zehn Kilometer entfernten Reitgutes Seehof zu schätzen wissen.
Nicht zuletzt bietet Teisendorf durch seine Nähe zur Festspielstadt Salzburg, neben bayerischer Idylle, auch Kultur auf internationalen Spitzenniveau. Im Stundentakt bringt Sie die Regionalbahn binnen 15 bis 20 Minuten in die Mozartstadt und bis spät Abends auch wieder zurück. Mit dem Auto dauert es in der Regel ein kleines bisschen länger.
