1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 42 m²
13357 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

- Kunststofffenster, Zweifachverglasung
- Laminatboden in Flur, Küche und Zimmer
- gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Heizung und Warmwassergewinnung über Fernwärme
- Kellerabteil

Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage und ausreichend Platz zur freien Entfaltung kennzeichnen die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Gesundbrunnen. Das Apartment befindet sich im 4. Stockwerk des Quergebäudes eines gepflegten, klassischen Altbaus, welcher im Jahr 1908 errichtet wurde und der in einem Bereich liegt, den das Bezirksamt Mitte 2018 zum Milieuschutzgebiet erklärt hat.

Auf ca. 43 m² Wohnfläche gewährt die Wohnung ausreichend Stellfläche für eine angemessene Möblierung. Der funktionale Grundriss gliedert die Einheit in ein großes, helles Zimmer, den Flur, ein neutral gefliestes Badezimmer und - als besonderes Highlight - die Wohnküche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet.

Der charmante Altbau-Charakter des Apartments findet sich vor allem in den hohen Decken (teilweise mit Stuck) und den Holz-Kassetten-Türen, auch der Eingangsbereich und das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses, das aus 38 Wohn- und einer gewerblichen Einheit besteht, spiegelt den Altbau-Charme der Epoche des Jugendstils wider.

Erwähnenswert ist noch der hübsch mit Bäumen und Sträuchern bepflanzte, sehr gepflegte Innenhof, der auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder offeriert - eine Sitzgelegenheit ermöglicht ein entspanntes Miteinander der Hausbewohner.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an: 0170 835 9894

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.

Der veröffentlichte Preis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

13357 Berlin

Authentisch und Multi-Kulti präsentiert sich der Ortsteil Gesundbrunnen als aufstrebender Kiez, der sich dank seiner zentralen Lage und des kulturell breit gefächerten Spektrums zunehmender Beliebtheit erfreut. Im Westen grenzt Gesundbrunnen an den Ortsteil Wedding, im Norden an die Bezirke Reinickendorf und Pankow, mit dem begehrten Szene-Kiez Prenzlauer Berg und im Süden schließt der Ortsteil Mitte an.

Ein lebendiger Mix aus kleinen Geschäften, Supermärkten, gemütlichen Cafés, Restaurants und Imbissen, der die bunte Mischung der Bewohner repräsentiert. Das nahe gelegene Gesundbrunnen-Center wartet mit über 100 Geschäften auf und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

So abwechslungsreich wie die gastronomische Palette und die Einkaufsmöglichkeiten, so vielfältig ist auch das Freizeitangebot mit dem Alhambra Kino, dem Kindermuseum Labyrinth und anderen kulturellen Highlights. Dank vieler Grünflächen bietet diese Gegend einen besonders hohen Erholungswert - so lädt der Volkspark Humboldthain zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen ein.

Die zentrale Lage spiegelt sich ebenso in der hervorragenden Verkehrsanbindung wider, der Verkehrsknotenpunkt Berlin-Gesundbrunnen ist schnell erreichbar und bietet neben diversen Zug-, Busverbindungen auch eine sehr gute Anbindung an das U- und S-Bahnnetz. Mit der Haltestelle Nauener Platz befindet sich ein weiterer U-Bahnhof in fußläufiger Nähe. Auch eine Anbindung an die Bundesautobahn 96 ist gegeben und ermöglicht somit ein schnelles Erreichen der umliegenden Bezirke.